Aller directement au contenu
Logo de VHM Makelaars Utrecht

Jazzsingel 146

3543GB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.827

Galerie de photos

Jazzsingel 146 Utrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzame kans: deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2021 combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een ideale ligging in de populaire wijk Terwijde. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en biedt alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, de trapopgang en de ruime woonkamer. Hier ligt een fraaie Hongaarse punt gelegde pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Grote raampartijen met shutters zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle gashaard een gezellige ambiance creëert. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De ramen van de woning zijn voorzien van zonneschermen met elektrische bediening. De open keuken is een waar pronkstuk en ideaal voor kookliefhebbers. De moderne opstelling met kookeiland is voorzien van alle denkbare apparatuur: een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, Quooker (met bruiswater), combi-oven, stoomoven, een 1.70 m koelkast én vriezer, vaatwasser en als eyecatcher een stijlvolle wijnklimaatkast. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken, borrelen of gezellig te tafelen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De masterbedroom is ruim en licht, een derde kamer kan uitstekend dienst doen als werkruimte of hobbykamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, geïntegreerde kranen, een tweede toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is afgewerkt in dezelfde luxe stijl met pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds en stijlvolle zwarte accenten. Tweede verdieping Een absolute eyecatcher van de woning: de riante master suite met luxe ligbad in de slaapkamer, een badkamer ensuite met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een aparte toiletruimte en een ruime inloopkast. Dankzij de openslaande deuren naar het dakterras en de vele raampartijen met drie Franse balkons geniet je hier van een overvloed aan licht en ruimte. Deze verdieping straalt ultieme luxe en comfort uit. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een handige zij-ingang en een vrijstaande houten berging. Hier is het heerlijk genieten van de zon en rust, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Duurzaamheid De woning is volledig gasloos, beschikt over 5 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dit maakt het niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig en comfortabel in gebruik. De omgeving – Terwijde Jazzsingel 146 ligt in de gewilde wijk Terwijde, onderdeel van Leidsche Rijn. Deze jonge en groene wijk staat bekend om de kindvriendelijke sfeer, moderne architectuur en goede voorzieningen. Op loop afstand vind je zowel winkelcentra, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en winkelcentrum Leidsche Rijn. Voor sport en ontspanning is er volop keuze, van sportclubs tot het prachtige Maximapark waar je kunt wandelen, fietsen of recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Utrecht Terwijde bevindt zich op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar Utrecht Centraal. Met de auto ben je snel op de A2 of A12 en de binnenstad van Utrecht is per fiets in korte tijd bereikbaar. Samengevat Luxe twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2021) Woonoppervlak ca. 133 m², perceel ca. 118 m² Vier slaapkamers, twee badkamers, en een dakterras Hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming, Hongaarse punt gelegde pvc vloer, gestucte wanden/plafonds, inbouwspots en shutters Moderne keuken met kookeiland en topapparatuur, inclusief wijnklimaatkast Master suite met ligbad in de slaapkamer en ensuite badkamer met inloopkast Tuin op het zuiden met berging en zij-ingang Gasloos, energielabel A, 5 zonnepanelen Gelegen in de geliefde wijk Terwijde, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een perfecte locatie. Instapklaar, stijlvol en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.