Aller directement au contenu
Logo de IMMO 030 Makelaars

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C

3553VM Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 6.290

Galerie de photos

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C Utrecht
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag je bezichtiging via Funda aanvragen! STARTERS/STUDENTEN OPGELET! Moderne en ruime studio (ca. 31 m²), gelegen in een rustige straat in het gewilde Zuilen. Deze studio maakt deel uit van een rijtje van 9 studio’s die zijn gerealiseerd in een gebouw op een achterterrein. Alle woningen liggen op de begane grond aan de rustige achterzijde en hebben geen woningen erboven. De studio beschikt over eigen voorzieningen (keuken en badkamer met ligbad en toilet) en is daarmee (buiten de energievoorziening) geheel zelfstandig. De afwerking is top, de woning wordt ‘turn key’ opgeleverd met een nieuw keukenblok voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en inbouwkoelkast. De woning en entree en gang zijn vers geschilderd, je hoeft enkel je spullen te verhuizen. Verkoper hecht ook belang aan verduurzaming van de woningen, daarom zullen er nog voor de oplevering van de woning warmtepompen en zonnepanelen geplaatst worden ten behoeve van de gemeenschappelijke warmte- en energievoorzieningen, waarna het energielabel zal worden aangevraagd. Bijzondere bijkomstigheid aan deze woningen is ook dat ze kadastraal zijn ingemeten, in formele zin zijn het dus huizen en geen appartementen, ze staan op eigen grond! De locatie is goed, het prachtige Julianapark is op 2 straten wandelen gelegen, de mooiste tuin die je je maar kan wensen. Naar de Dom is het iets meer dan 10 minuten fietsen en binnen een half uur ben je met de fiets of bus 27 op Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’ met het UMC en WKZ, de Hogeschool Utrecht en de Universiteit). Met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar de A2 of A27. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de vele winkels die de Amsterdamsestraatweg rijk is of naar supermarkten in de buurt (bijvoorbeeld winkelcentrum Rokade of De Plantage of De Boni), ook zijn er leuke restaurantjes en cafeetjes in de buurt. Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum! Indeling: Via de gemeenschappelijke voordeur kom je in een overdekte gang waaraan de studio’s liggen. De studio bestaat uit een ruime woonruimte toegankelijk via een eigen hal en is voorzien van een nieuw keukenblok en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De studio is circa 4,95 lang en ongeveer 4,65 meter breed (los van badkamer en hal) en biedt daarmee genoeg ruimte voor een inrichting met een eethoek, zithoek en slaaphoek. Er zijn geen zijramen maar via grote dakramen komt er veel licht naar binnen. Maten: Voor de circa maten verwijzen we naar de plattegrond (let op, aangegeven maten kunnen afwijken van de werkelijke situatie, meet deze zelf na!) Woonoppervlak: circa 31 m² (eigen meting, er is geen NEN-meetrapport opgemaakt). Bijzonderheden: Energielabel: is in aanvraag (inschatting A++) Verwarming, warmwater en elektra door middel van een gemeenschappelijk installatie, eigen groepenkast en tussenmeter (warmtepompen en zonnepanelen worden nog geplaatst) Voorschot energie (warmte, warm water en stroom) € 150,- per maand Gang en dak zullen gezamenlijk worden onderhouden (ieder voor 1/9e deel), hiervoor zal een regeling in de koopakte/leveringsakte worden opgenomen (er zit 10 jaar garantie op de dakbedekking) Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, daarom zal er in de koopakte een ‘niet zelf bewoond’ clausule worden opgenomen, om die reden is er ook geen vragenlijst beschikbaar De woning wordt overgedragen ‘as is where is’, deze clausule zal ook in de koopakte worden opgenomen, doe dus zelf uitvoerig onderzoek naar de bouwkundige en juridische staat van het verkochte alsmede de precieze oppervlakte van de studio! De notaris is ter keuze van verkoper Alle bovenvermelde informatie is informatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend Aanvaarding kan snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
180 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.