Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 5.300
Galerie de photos
Description
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze bijzonder ruime en gezellige gezinswoning! Op een fraaie locatie in de populaire wijk Langerak staat deze fijne, lichte en goed onderhouden 7-kamer (!) eengezinswoning (ca. 130m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2000) voorzien van een zonovergoten tuin op het zuiden (ruim 9 meter diep) en 1 parkeerplaats op eigen oprit. Het huis kent een mooi energielabel A. Bijzonder aan deze woning is de enorm brede, lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 24m2). Hierdoor is de ruimte makkelijk in te delen in een gezellige, knusse zithoek en een grote eetopstelling. Kenmerkend voor deze woning is de grote hoeveelheid ruimte, de speels ingedeelde woonkamer met half open keuken, de maar liefst 6 (!) slaapkamers (ca. 14, 11, 7, 8, 8 & 9) verdeeld over de verdiepingen en de diepe achtertuin op het zuiden. Het goede onderhoudsniveau van de woning, de complete badkamer met ligbad en douche en de grote hoeveelheid opbergruimte in- en om de woning maken het plaatje compleet! De huidige bewoners hebben met veel liefde, zorg en aandacht de woning bewoond en dat is zeker terug te zien! In de directe omgeving zijn goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum is op loopafstand alsmede de uitstekende busverbindingen naar Utrecht Centrum. Stap je lekker op de fiets, dan bereik je binnen 15/20 minuten het stadscentrum. De uitvalswegen A2 en A12 zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Qua locatie is de woning gelegen in een verkeersluwe straat tussen het groen en de boomgaardjes. Op steenworp afstand vindt je Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, het Prinses Amaliapark, Castellum Hoge Woerd, prettige horecavoorzieningen, leuke speeltuinen, meerdere sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de snelwegopgang A2/A12, het geliefde Maximapark ’t Lint en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsafstand. Kortom, een fijn en gezellig familiehuis! Kom gezellig langs en ervaar dit zelf. De koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomt in een ruime en lichte hal met een zee aan ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, een praktische garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De complete en verzorgde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met een lichtgrijs kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een __-pits inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en afzuigkap. Een speels schiereiland zorgt voor extra werkruimte en verbindt de keuken op een natuurlijke manier met de eethoek en de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de oprit en de omgeving. De zonovergoten, brede woonkamer (ca. 6.34m) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De neutrale laminaatvloer en de strakke, lichte wandafwerking geven de begane grond een moderne en verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin (ca. 60m²) is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een ruim terras, een fraai gazon, kleurrijke bloemborders en een grote berging. Dankzij de besloten ligging en de royale opzet is deze buitenruimte bijzonder kindvriendelijk te noemen. Hier geniet je de hele dag van rust, privacy en volop zonneschijn: de ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 multifunctionele (slaap)kamers, de wasruimte, de verzorgde badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 14 & 11 m²), beide met grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden op de achtertuinen en zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich de derde volwaardige slaapkamer (ca. 7 m²) en de badkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een groot raam, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. De complete en verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet, een wastafel en een raampartij die zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De lichte vloer- en wandbetegeling geven de badkamer een frisse en moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van deze woonlaag. Tweede verdieping: De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 3 multifunctionele (slaap)kamers, die stuk voor stuk beschikken over voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop bereik je een gezellige werk- of logeerkamers (ca. 8 & 8 m²) aan de achterzijde van de woning. Boven de trap is bovendien extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de hal op de overloop bereik je tenslotte de zesde, woningbrede kamer, die momenteel in gebruik is als logeerkamer en extra bergruimte biedt achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: medio 2000; - Woonoppervlakte 130 m², inhoud 445 m³; - Perceeloppervlakte 171 m², - Energielabel: A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht AV1989 waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - 6 multifunctionele (slaapkamers) op de verdiepingen; - Ruime achtertuin op het zonnige zuiden; - Ruime berging (ca. 9m2); - Auto parkeren voor de deur op de eigen oprit!; - Schilderwerk uitgevoerd medio juli 2025; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! English text View the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour for a great impression of this exceptionally spacious and charming family home! In a beautiful location within the popular Langerak district, you’ll find this delightful, bright, and well-maintained seven-room family house (approx. 24 m² of living space / built in 2000) featuring a sun-drenched south-facing garden (over 9 meters deep) and private driveway with parking space. The property also boasts an excellent energy label A. A special feature of this home is the remarkably wide, light-filled, and garden-oriented living room (approx. __ m²). The generous space allows for easy division into a cozy sitting area and a large dining area. What makes this house truly stand out is the abundance of space, the playfully arranged living room with semi-open kitchen, and the impressive six bedrooms (approx. 14, 11, 7, 8, 8 & 9 m²) spread across the upper floors, as well as the deep south-facing backyard. The property’s high level of maintenance, the fully equipped bathroom with both a bathtub and shower, and the ample storage space in and around the house complete the picture! The current owners have lived here with great love, care, and attention—and it certainly shows! In the immediate vicinity you’ll find excellent amenities such as daycares, schools, and sports clubs. The local shopping center is within walking distance, as are convenient bus connections to Utrecht city center. Prefer to cycle? You can reach the city center within 15-20 minutes. The A2 and A12 motorways are also just a few minutes away. In terms of location, the house is situated on a quiet, low-traffic street surrounded by greenery and small orchards. Just a stone’s throw away are Parkwijk Shopping Center, Parkwijk Health Center, Princess Amalia Park, Castellum Hoge Woerd, various restaurants and cafés, playgrounds, sports facilities, public transport connections, A2/A12 motorway access, the beloved Maximapark ‘t Lint, and of course Utrecht city center, which is about a 15–20 minute bike ride away. In short: a wonderful and welcoming family home! Come visit and experience it for yourself—the coffee’s ready! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 445 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vossegatselaan 12 B BS
3583RS Utrecht
€ 2.350 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan 144
3527HX Utrecht
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Eysingalaan 119
3527VC Utrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. van Maasdijkstraat 78 1
3555VP Utrecht
€ 697 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anton Pieckhof 4
3544MG Utrecht
€ 800.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pernambucodreef 13
3563CR Utrecht
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 153 G
3583CN Utrecht
€ 264.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 153
3583CN Utrecht
€ 224.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
