Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Koningsweg 18

3582GJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Utrecht

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Koningsweg 18 Utrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht hoekappartement met grote woonkamer, nette keuken en badkamer, een heerlijk balkon op het zuidwesten, een eigen berging in de onderbouw en twee slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk zelfs een derde slaapkamer te creëren! Het goed verzorgde appartementen complex aan de groene Koningsweg is gerealiseerd in 1959 en ligt op een toplocatie! Het Ledig Erf, de Twijnstraat, Rotsoord en de bruisende binnenstad liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie in de natuur ben je ook zo de stad uit; de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Daarnaast zijn Oosterspoorbaan park en het Kromme Rijn park heerlijke groene plekken om te wandelen, sporten, of te picknicken en van de zon te genieten. Winkels, sportscholen, diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis, squash) en het tuincentrum vind je in de directe omgeving. Ook is het een ideale plek voor forenzen vanwege de zeer goede bereikbaarheid met OV en auto. De bushalte ligt op loopafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A27 en A12). De VVE is actief en heeft een professionele beheerder. Er is een MJOP en er wordt geïnvesteerd in dagelijks en groot onderhoud. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Dan een 'trappenhuis', waar je geen trappen vindt, maar een flauwe helling, zodat het appartement ook goed toegankelijk is met een kinderwagen of rolstoel. Vanuit hier zijn ook de bergingen en fietsenstalling in de kelder te bereiken. Eerste verdieping: Entree met ruime hal en grote provisiekast. Nette toiletruimte met fontein. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijgevel! Aan de voorzijde heb je direct toegang tot het balkon, dat tevens vanuit de keuken toegankelijk is. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en een vaste kast. Aan de achterzijde is eventueel een derde slaapkamer te creëren. In het midden van het appartement vind je de keuken, die voorzien is van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten boven de deur en een grote vaste kast naast de deur, waar je ook de cv-opstelling vindt. Tussen beide slaapkamers in vind je de badkamer, die efficiënt ingedeeld is en voorzien is van een douche en wastafelmeubel. BUITENRUIMTE: Ruim balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon! Een grote vaste kast voorziet in nog meer opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en licht hoekappartement; - Het is mogelijk een derde slaapkamer te creëren; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel D; - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 339,- per maand (inclusief water); - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.