Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Krugerstraat 33 BS
3531AN Utrecht • Utrecht
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 5.850
Galerie de photos
Description
Karaktervolle bovenwoning van ca. 100 m² met 2 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en dakterras gelegen op een TOPlocatie in het populaire Muntkwartier in Utrecht! In het sfeervolle Muntkwartier in Utrecht ligt deze charmante bovenwoning. De wijk staat bekend om haar dorpse sfeer, groene straten en sociale karakter, midden in de stad. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik: een speeltuin en kinderopvang in de straat, supermarkten en de multiculturele Kanaalstraat om de hoek. Verschillende parkjes en gezellige cafés op loopafstand. Vanuit het Muntkwartier wandel of fiets je zó het centrum in. Het appartement ligt perfect voor alle vormen van bereikbaarheid; 5 minuten fietsen naar centraal station en binnen twee minuten op de A2 en A12. De huidige bewoners wonen hier sinds 2018 en hebben de woning met veel zorg onderhouden. Het glas-in-lood in de woonkamer ontwierpen ze zelf: een uniek detail dat meteen opvalt. In huis voel je warmte, licht en karakter een plek die met aandacht is bewoond. Begane grond Via de eigen voordeur betreed je de woning. In de hal is de meterkast netjes weggewerkt. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap kom je terecht in de ruime hal met schuifraam, kapstok en er is daar extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook een separate toilet met fonteintje, stijlvol en praktisch. Via de hal kom je binnen in de bijzonder lichte en sfeervolle woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met grote originele schuiframen voorzien van dubbel glas en kleurrijk glas-in-lood ramen, een echte blikvanger van de woonkamer. De houten parketvloer, de hoge plafonds en de originele schouw zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken ligt aan de achterzijde en kijkt deels uit op de binnentuinen. De keuken is functioneel ingericht met een 4 pits Smeg gasfornuis, Smeg oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de open indeling sta je tijdens het koken altijd in contact met de rest van de ruimte. Aangrenzend aan de keuken ligt een zonnig balkon op het zuid westen een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de hal op de bovenste woonlaag, waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden. Via een tussenruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting, kom je in de badkamer terecht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, open kast voor handdoeken en andere benodigdheden, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste, ruime slaapkamer die uitkijkt over de groene binnentuinen. Do kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een stille, comfortabele ruimte met veel privacy: ideaal om tot rust te komen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kinderkamer. Ook deze ruimte is voorzien van dubbel glas en hier is de elektra in 2023 nog vernieuwd. Deze kamer heeft een fijne lichtinval ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Denk hierbij ook aan de mogelijkheid om de kamer op te delen in 2 slaapkamers. Met dakraam kan je extra licht in de te realiseren kamer creëren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025 - Vrijwel gehele woning HR ++ glas, behalve voordeur, bovenraam en balkondeur - CV ketel geplaatst in 2011 - Energielabel C - Gezonde VvE, maandelijkse VvE bijdrage €90,- - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 357 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vuurvlindersingel 24
3544DL Utrecht
€ 1.100.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reyer Anslostraat 37
3522DG Utrecht
€ 894.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hogenoord 6
3513GX Utrecht
€ 875.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Balderikstraat 79
3553BC Utrecht
€ 799.750 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alexander Numankade 73 BS
3572KV Utrecht
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Brielstraat 12
3554XD Utrecht
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molengraaffplantsoen 6
3571ZT Utrecht
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sonny Rollinsstraat 250
3543GR Utrecht
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
