Aller directement au contenu
Logo de MOIB makelaars & taxateurs

Lange Jufferstraat 56

3512EE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Lange Jufferstraat 56 Utrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de binnenstad, met uitzicht op de singel, ruime, opvallend lichte en scherp geprijsde 5-kamer benedenwoning (± 138 m2, ± 1450, energielabel C). Karakteristiek, sfeervol en ruim wonen in het bruisende centrum. Zoek niet verder en kom kijken in deze recent gerenoveerde benedenwoning! De Lange Jufferstraat 56: een bijzondere benedenwoning in een van de meest karakteristieke en geliefde straatjes van de historische binnenstad van Utrecht, gelegen aan een mooi plein met groen en water. Je woont hier midden in de oude binnenstad, met vrijwel ieder restaurant of café letterlijk om de hoek en de Stadsschouwburg, de Dom, het Domplein en Janskerkhof op wandelafstand. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over veel lichtinval en een royale woonkamer met open keuken en eiland. De sfeer in het pand is bijzonder en moet je komen ervaren. De opvallend ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de singel, de fraaie keuken, de tweede ingang via de Kloksteeg, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes én het gasloze karakter – wellicht geeft dit een beeld van deze bijzondere woning? Daarnaast verkeert het appartement in een moderne staat en is het recent grondig aangepakt, waarbij twee appartementen zijn samengevoegd. We nemen je graag mee naar binnen… Als je de straat in loopt, voel je direct dat je in de binnenstad bent. De reuring, de prachtige gevels vol historie, de zijstraatjes en steegjes, en het plein dat overloopt in het groen en de singel. De gevel verraadt de voormalige winkelfunctie, met als blikvanger het kleurrijke glas-in-lood. Aan de voorzijde een leuk zitje en via de eigen voordeur stap je de entree/hal binnen met moderne toiletruimte. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg is aangepakt. De woonkamer moet je echt ervaren: royaal, licht, open en dankzij de verschillende hoeken toch intiem en huiselijk. De woonkamer voelt aan als een loft. Opvallend is de breedte van de woonkamer. Het breedste punt is ruim zes meter. Bijzonder breed, zeker voor de bouwperiode. De open keuken met eiland is centraal in de ruimte gepositioneerd, waardoor aan de voorzijde een fijne eetkamer ontstaat met uitzicht op de singel. Dankzij deze slimme indeling is er volop ruimte om te koken, te leven en te borrelen rondom de keuken. De greeploze maatwerkkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductie kookplaat met kookveldafzuiging, dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser). Door de centrale opstelling van de keuken ontstaat er aan de achterzijde van de woonkamer een heerlijke zitruimte. Hier plof je ’s avonds neer op de bank, terwijl de levendigheid van de straat aan de voorzijde blijft. Een doordachte indeling die zorgt voor rust en comfort. De woning beschikt over twee entrees en is ook toegankelijk via de Kloksteeg. Vanuit deze zijde kom je eveneens in een hal met toiletruimte. Door naar het souterrain… Het souterrain (± 2,16 m hoog) is ingedeeld met een dubbele hal met ruimte voor een werkplek, vier slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn ruim en praktisch vierkant, waardoor ze goed in te delen zijn, en beschikken over een eigen raam. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het souterrain is slim en efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor slapen en werken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met in totaal twee appartementen. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast heeft Monumentenwacht een meerjarenonderhoudsplan opgesteld tot en met 2030. De woning is gunstig en centraal gelegen in de oude, bruisende Binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereik je een breed aanbod aan horeca. Denk aan een diner bij Restobar Rosie, een borrel bij P-Jays en aansluitend genieten van een voorstelling in de Stadsschouwburg Utrecht. De Dom, het Domplein, de Stadsschouwburg zijn op wandelafstand. Verschillende stadsparken zoals park Lepelenburg, het Griftpark, Wilhelminapark liggen op wandelafstand. De universiteitscampus ‘Science Park’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Interesse in dit bijzondere, royale benedenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES LANGE JUFFERSTRAAT 56 WIJK BINNENSTAD VRAAGPRIJS € 625.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1450 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 138 M2 INHOUD ± 422 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) AANTAL BADKAMERS 2 (2 SEPARATE TOILETRUIMTES) ISOLATIE DUBBEL GLAS (o.a. TRIPLE, GELUIDSWEREND EN HR++), PLAFOND-, VLOER- & MUURISOLATIE ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 17/06/2035) BESCHERMD STADS-/DORPSGEZICHT JA VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 125,- PER MAAND INSPECTIERAPPORT JA, MONUMENTENWACHT (2025) KVK JA, 30276961 VERWARMING ELEKTRISCH WARM WATER ELEKTRISCHE BOILER KADASTER UTRECHT / A / 4375 A1 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1450
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.