Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Lange Lauwerstraat 26 B

3512VJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Wij Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.152

Galerie de photos

Lange Lauwerstraat 26 B Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Er zijn plekken in de stad waar alles samenkomt. De levendigheid van het centrum, het comfort van een fijn appartement en de rust die je voelt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n plek. De entree voelt al bijzonder. Statig, hoge plafonds en verzorgd. Eenmaal binnen valt direct het licht op. De grote lichtkoepel laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Overdag is het hier helder en ’s avonds kijk je vanuit je eigen woonkamer naar de sterren. Tegelijk geven de authentieke raampjes juist warmte en sfeer, waardoor het appartement knus blijft aanvoelen. In 2021 is de woning gerenoveerd, waardoor alles fris, modern en comfortabel is. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een grote ijskast, combi oven en natuurlijk een vaatwasser. De keuken is de verbinding tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde heb je de ruime slaapkamer met een badkamer en suite. Het dakterras maakt het wonen hier extra bijzonder. Buiten zitten midden in het centrum, met uitzicht richting de Dom. Je hebt 360 graden uitzicht over de stad. Je ziet de Oudegracht, de Singel, de Watertoren en alle mooie authentieke kappen. Een plek waar de stad voelbaar dichtbij is en tegelijkertijd even helemaal stil lijkt te staan. Zon op je gezicht, een gekoeld drankje in je hand en het besef dat dit echt jouw plek is. Ook aan comfort is gedacht. Met de aanwezige airco’s kun je koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Zo is het hier in elk seizoen prettig wonen. De omgeving Wonen aan de Lange Lauwerstraat betekent dat de stad letterlijk aan je voeten ligt. Alles wat Utrecht zo geliefd maakt bevindt zich op een paar stappen afstand. Café de Stadsgenoot, wijnbar VinVin, Koenraad, Le French en de lekkerste Italiaanse broodjes van Ombretta. En eigenlijk is de vraag hier vooral wat níet dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar De Neude of de Oudegracht. Voor een bijzondere avond uit is Anas Meze Manga een favoriet, met echt Texels lamsvlees van de grill. Liever een lichte lunch? Dan loop je zo naar Life is a Peach voor hun geliefde vegan focaccia’s. Na een lange werkdag is ontspanning nooit ver weg. Onze vriendinnen van Luzi Massage zijn om de hoek aan de Oudegracht Ook sporten kan dichtbij, met The Workout op loopafstand aan zowel de Oudegracht als de Breedstraat. Je woont er precies tussenin. En toch is het hier opvallend rustig. Zodra je thuiskomt laat je de drukte van de stad achter je en voelt het appartement als een beschutte plek midden in het centrum. Juist die combinatie maakt wonen hier zo bijzonder. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Lopen of de bus nemen kan natuurlijk ook. Parkeren kan met een vergunning in de wijk of met korting in een nabijgelegen parkeergarage, net wat het beste past bij jouw manier van wonen. De indeling Begane grond Verzorgde en statige gezamenlijke entree met hoge plafonds en de trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop, garderobe en toegang tot het appartement. Tweede verdieping Lichte woonkamer met open keuken en een prachtige hoeveelheid daglicht dankzij de grote lichtkoepel. Aangrenzend de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de leefruimte bereik je het dakterras met uitzicht richting de Dom. De pluspunten van de woning + Wonen midden in het historische centrum met alles op loopafstand + Gerenoveerd en instapklaar appartement uit 2021 + Bijzonder veel licht door de grote lichtkoepel + Dakterras met uitzicht richting de Dom + Airco aanwezig voor koelen en verwarmen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.