Aller directement au contenu
Logo de Lauteslager Makelaars

Lange Nieuwstraat 51 BS

3512PD Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: DIRK Makelaars Taxateurs BV

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.150

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 51 BS Utrecht
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een verborgen parel in het sfeervolle Museumkwartier, een van de mooiste stukjes van Utrecht. Deze charmante bovenwoning combineert historische allure met hedendaags wooncomfort met bovendien een uniek, vrij uitzicht op het prachtige Museum Catharijneconvent! De woning strekt zich uit over twee lichte verdiepingen en voelt als een warm thuis vanaf het eerste moment. De eerste verdieping biedt een ruime, zonnige woonkamer met hoge plafonds (2,9 meter!) en een halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken grenst aan een fijne werk- of hobbykamer die toegang geeft tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om tot rust te komen, of je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Een etage hoger wacht een verrassend ruime indeling: drie volwaardige slaapkamers met dakkapel en een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. Dankzij slimme raampartijen is het overal heerlijk licht. Of je nu thuiswerkt, een gezin hebt of gasten wilt ontvangen, het kan hier allemaal. Wat maakt dit een unieke plek om te wonen? - De ligging in het Museumkwartier is ongeëvenaard: een rustige, karaktervolle buurt vol historie, op steenworp van het groen van Park Lepelenburg; - De gezellige Twijnstraat met winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek, net als het Ledig Erf; - Alles binnen handbereik: Binnen enkele minuten fiets je naar het Centraal Station of rijd je met de auto de ring van Utrecht op. Indeling: Via de eigen voordeur op de begane grond bereik je de trap naar de eerste verdieping. Daar kom je binnen in een lichte hal met toegang tot een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het toilet. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De half-open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een fijne werkkamer, perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. Een verdieping hoger bevindt zich de slaapverdieping. De overloop is extra licht dankzij de aanwezigheid van een raam en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Het is hier heerlijk ontspannen na een lange werkdag. Aan de voorzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers van elk 7,9 m², beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Deze kamers zijn ideaal in te richten als kinderkamer, logeerkamer of tweede werkplek. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Laat je verrassen door het karakter, de rust en het comfort. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek om thuis te komen. Bijzonderheden: - Unieke uitstraling; - Beschermd stads- en dorpsgezicht; - Voorzien van een heerlijke werkkamer en 3 ruime slaapkamers; - Perfecte ligging aan autoluwe straat; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Slapende Vereniging van Eigenaren, wel gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig en inschrijving KvK; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve zijn er geen vragenlijsten beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A. CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-05-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.