Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Lange Nieuwstraat 87 BS

3512PE Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Romijn makelaardij

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.621

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 87 BS Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Toen paps enkele jaren geleden voor dochterlief dit moderne bovenhuis aankocht, ze moest er immers goed bijzitten tijdens haar studie, werd het na ingebruikname al snel “Huize Domzicht”. Zo midden in het oude centrum op nog geen tweehonderd meter vannaf het Domplein, derhalve met alles op loop- en fietsafstand, voor haar een geweldige plek om met een paar meiden misschien wel de mooiste jaren van het leven mee te mogen maken. De naam die de meiden voor het huis hebben bedacht is overigens niet verwonderlijk. Vanuit het zijraam aan de noordkant van het gebouw, is er sprake van een fenomenaal uitzicht over een groot gedeelte van Museumkwartier met onze trots op de achtergrond. Zoals de Domtoren na de recente renovatie ’s avonds wordt uitgelicht, het is werkelijk prachtig. De missie is geslaagd. Voor een nieuwe studie is Amsterdam in beeld gekomen. Huize Domzicht komt beschikbaar. Dit rond 1997 onder architectuur gebouwde bovenhuis met maar liefst drie balkons, waarvan de ruim 80m² woonoppervlakte is verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen, is gezien de leeftijd, het ontwerp en gebruikte materialen, zeer onderhouds vriendelijk. Dat geldt in dit historische gedeelte van de stad zeker niet voor ieder huis. Voor ouders met dezelfde ideeën, kan de woning op dezelfde wijze zo door, echter we zien ook andere doelgroepen. Wanneer de lichte scheidingswand op de vierde verdieping eenvoudig wordt verwijderd, er daarmee een fantastische living ontstaat en binnen gaat er iemand doorheen om de ruimtes te sausen en hier en daar de puntjes op de i te zetten, zien we hier net zo goed stellen of singles van uiteenlopende leeftijd een mooie plek hebben De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Op straatniveau bevindt zich een privé berging voor fietsen en vakantiespullen en is er een afsluitbare buitentrap om het appartement te bereiken. De woning die wij aanbieden bevindt zich op de derde en vierde verdieping. Eenmaal binnen is daar hal als eerste het slaapgedeelte bestaande uit twee kamers met mooie afmetingen, een complete badkamer, een bergkast en een separate toiletruimte. Een centrale hal maakt een en ander bereikbaar. Aan de achterzijde, grenzend aan de grootste slaapkamer, bevindt zich een fijn terras op de middag- en avondzon. De leefruimte op de bovenste verdieping bestaat vanuit de basis uit een zitgedeelte aan de achterzijde met eveneens een zonnig terras en een woonkeuken met een breed balkon aan de straatzijde, daar waar het op mooie dagen puur genieten is van de zon die opkomt en het centrum dat wakker wordt. De keuken en het zitgedeelte gaan in elkaar over en vormen een ruimtelijk geheel. Het daglicht dat aan drie zijden rijkelijk binnenkomt, maakt het al met al een plek waar je graag voor thuis zult komen. Kortom, een meer dan aantrekkelijk bovenhuis op een minstens zo’n interessante plek. Kom een keertje kijken, een afspraak is via ons kantoor eenvoudig te maken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd nemen. Graag tot ziens aan de Lange Nieuw.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3512

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.