Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Leliestraat 18

3551AT Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.470

Galerie de photos

Leliestraat 18 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en sfeervolle 5-kamerwoning met stadstuin in de gezellige Bloemenbuurt Een heerlijke woning waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen. Deze karakteristieke eengezinswoning biedt vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met charmante schouw, een moderne keuken en een gezellige stadstuin. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in de gezellige Bloemenbuurt V Stadstuin op het noordwesten met zon tot in de avond V Sfeervolle doorzonwoonkamer met open haard en glas-in-lood V Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen V Luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet V Moderne keuken met inbouwapparatuur V Parkeren met vergunning V Op loopafstand van winkels, horeca, OV en Julianapark V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht V Energielabel C (geldig tot 2035) met o.a. hybride warmtepomp 2020 en airco V Oplevering in overleg De ligging van deze fijne woning in de Bloemenbuurt is uitstekend: dichtbij diverse (winkel-)voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, basisscholen, speeltuinen en kinderopvang. In 10 minuten fiets je naar het Neude, Vredenburg en de Oudegracht. In de buurt zijn volop leuke eetplekjes zoals The Ping Pong Club, Moos, De Hondekop. voor de koffieliefhebbers Dagger Koffie en de beste friet haal je bij Bestaria. Het Noordse Park en Julianapark liggen op loopafstand, net als diverse speeltuinen. De wijk is levendig en vriendelijk, met veel jonge gezinnen. Zowel Station Utrecht Centraal als Zuilen zijn binnen 15 minuten lopen bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de klassieke voordeur kom je in de hal met en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een charmante open haard en glas in lood ramen. In de woonkamer is er ruimte voor een zowel een ruime zithoek en eetkamertafel met zicht op de tuin. De deels open keuken grenst direct aan de eetkamer en is voorzien van werkruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toilet en de deur naar de tuin. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een openslaande deur. De moderne badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, stijlvol houten wastafelmeubel en een tweede toilet (sanibroyeur). 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beiden met een dakkapel aan de voorzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De cv-installatie, warmtepomp en wasmachine zijn netjes weggewerkt in een aparte hoek. Tuin: De gezellige stadstuin ligt op het noordwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek ideaal voor een zomers diner, een borrel met vrienden of een gezellige BBQ. Kortom, deze sfeervolle woning in de geliefde Bloemenbuurt is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
69 m²
Contenu
286 m³
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Vaillant ecotechplus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.