Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Leonard Bernsteinkade 28

3543CC Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: LEF Makelaars & Taxateurs
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Leonard Bernsteinkade 28 Utrecht
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leonard Bernsteinkade 28 – Utrecht (Terwijde) Wonen aan het water met een dakterras dat uitkijkt over de wijk. Op warme dagen zo het water in, en zodra het vriest, kan er voor de deur worden geschaatst. Deze ruime en goed onderhouden woning combineert een praktische indeling met een prettige woonbeleving, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 2005, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 184 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, meerdere buitenruimtes en parkeerplek met laadpaal op eigen terrein. Indeling Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur en een een eiland. De grote raampartijen aan de achterzijde laten veel licht binnen en bieden direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is opvallend diep en praktisch ingericht, met een ruim terras, een groen gedeelte en een overkapping. Achterin bevindt zich een berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer van circa 52 m². Door de grote ramen aan beide zijden is deze verdieping bijzonder licht en voelt de ruimte open en comfortabel aan. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte, vooral in de wintermaanden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers een complete badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bovenste verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, heeft een berging en geeft direct toegang tot het dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, stadsverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geplaatst en is zijn er twee airconditioners aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en er is een eigen laadpaal aanwezig. De woning ligt in de populaire wijk Terwijde, een moderne en ruim opgezette buurt met veel water, groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen. Station Utrecht Terwijde ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 184 m² - Inhoud: ca. 638 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Bouwjaar: 2005 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Mechanische ventilatie - Airconditioning aanwezig - Tien zonnepanelen - Ruime achtertuin met terras, overkapping en berging - Terras op de bovenste verdieping - Parkeren op eigen terrein - Eigen laadpaal aanwezig - Gelegen aan water - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 10-01 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
638 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.