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Livingstonelaan 320

3526HT Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

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Livingstonelaan 320 Utrecht
Photo 26
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Description

Ben je op zoek naar een licht en ruim hoekappartement met een prachtig groen uitzicht over Utrecht? Dan is dit 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Het ligt rustig aan de rand van de wijk Kanaleneiland en biedt het gemak van vrij parkeren pal voor de deur. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je de hele dag door van de zon genieten. De ligging is ideaal: perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping en beschikt over twee balkons: één op het oosten en één op het westen. Hierdoor kun je kiezen tussen ochtend- en avondzon, met bovendien een groen en vrij uitzicht over Utrecht en Park Transwijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de gunstige hoekligging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt ca. 66 m². Het gebouw is voorzien van twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Daarnaast is er een privéberging op de 9e verdieping. De ligging is ideaal: vlak bij winkelcentrum Kanaleneiland, uitvalswegen en bus- en tramhaltes. Met de tram sta je binnen 6 minuten in het hart van Utrecht. Voor ontspanning en recreatie ligt Park Transwijk letterlijk om de hoek. Extra fijn: parkeren kan hier nog steeds kosteloos direct voor de deur. Alle feiten op een rij: - Ruim 3-kamerhoekappartement; - Woonoppervlak ca. 66 m²; - Twee balkons (oost en west) met de hele dag zon; - Vrij uitzicht op Park Transwijk; - Hoekligging zorgt voor extra licht en privacy; - Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en OV (met de tram binnen 6 minuten in hartje Utrecht); - Actieve VvE aanwezig; - Servicekosten ca. €280,- per maand. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! --- Are you looking for a bright and spacious corner apartment with stunning green views over Utrecht? Then this 3-room apartment is definitely worth a viewing. It is quietly located on the edge of the Kanaleneiland district and offers the convenience of free parking right at the door. Thanks to the balconies at both the front and back, you can enjoy the sun all day long. The location is ideal: perfect for first-time buyers, couples, or anyone who wants to live comfortably and centrally in Utrecht. This apartment is situated on the 8th floor and features two balconies: one facing east and one facing west. This means you can choose between morning and evening sun, while enjoying an unobstructed, green view over Utrecht and Park Transwijk. The living room is located at the rear and benefits from plenty of natural light thanks to the favorable corner position. Furthermore, the apartment offers two full-sized bedrooms, a well-maintained kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The living area is approximately 66 m². The building is equipped with two elevators and a communal bicycle storage area in the basement. In addition, there is a private storage unit on the 9th floor. The location is excellent: close to Kanaleneiland shopping center, major roads, and bus and tram stops. By tram, you can reach the heart of Utrecht in just 6 minutes. For relaxation and recreation, Park Transwijk is literally around the corner. Another big plus: free parking is still available right outside the building. Key features: - Spacious 3-room corner apartment; - Living area approx. 66 m²; - Two balconies (east and west) with sun all day; - Unobstructed view of Park Transwijk; - Corner position provides extra light and privacy; - Close to shops, main roads, and public transport (tram to Utrecht city center in 6 minutes); - Active homeowners’ association (VvE); -Service costs approx. €280 per month. Interested in this property? Bring your own NVM real estate agent!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
09-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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