Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Livingstonelaan 520

3526JE Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.735

Galerie de photos

Livingstonelaan 520 Utrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM, LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT (CA. 87 M²) MET ROYALE WOONKAMER, BALKON MET VRIJ UITZICHT EN EIGEN INPANDIGE BERGING AAN HET PARK TRANSWIJK Gelegen op een hoek op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan het Park Transwijk, biedt dit lichte en ruime 4-kamerappartement van circa 87 m² de mogelijkheid om comfortabel te wonen nabij de binnenstad van Utrecht. Met in totaal drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken, een balkon met vrij uitzicht, een badkamer en een apart toilet is dit een woning met veel potentie en ruimte, al vraagt het om modernisering naar eigen smaak. Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als de trap. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, en voor het complex zijn er volop (openbare) parkeerplaatsen beschikbaar. Binnen enkele minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen en met circa 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Utrecht én op het Centraal Station. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Het appartement heeft dubbele beglazing en is voorzien van een energielabel D, welke geldig is tot november 2027. DE OMGEVING Aan de rand van de wijk Kanaleneiland, dichtbij het Amsterdams Rijnkanaal, vind je dit appartementencomplex met een rustige ligging. De locatie is ideaal en erg gewild, met Park Transwijk en winkelcentrum Kanaleneiland Nova (met een divers aanbod aan winkels) op loopafstand. De bruisende binnenstad van Utrecht en het Centraal Station liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar en is er volop gelegenheid om te winkelen dankzij de diverse winkels en supermarkten. Ook zijn er gezellige eettentjes en restaurants te vinden. Voor ontspanning en sport is er voldoende groen in de buurt. Verder zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een woonboulevard in de nabije omgeving van het appartementencomplex. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree met intercom, hal, brievenbussen, toegang naar berging, toegang naar gezamenlijke afgesloten fietsenstalling, trapopgang en lift. Derde verdieping: Het appartement is toegankelijk vanaf de galerij. Dankzij de ideale hoekligging van de flat is er ruimte om hier stoelen te plaatsen, waardoor deze galerij als een extra balkon fungeert. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een fijne ruimte met genoeg plek voor een zit- en eethoek. De aangrenzende keuken heeft nette kasten en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan het einde van het appartement bevindt zich een hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van het appartement, terwijl de andere twee aan de achterzijde liggen en beide toegang bieden tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, spiegelkast en een vaste kast. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 87 m²; • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 1965; • Warm water middels elektrische boiler en verwarming middels blokverwarming; • Energielabel D; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Balkon op het noordoosten; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 308,- per maand; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
10 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3526

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.