Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.197
Galerie de photos
Description
De woning Soms word je al verliefd nog voordat je binnen bent. Lombokstraat 30 is zo’n huis. Zodra je ervoor staat zie je het meteen: de statige architectuur, de mooie details en de uitstraling van een pand met geschiedenis. Aan het einde van de dag zit je hier heerlijk op het trappetje met een gekoeld drankje, genietend van de laatste zonnestralen. Doordat de woning net iets hoger ligt dan de straat, kijkt niemand bij je naar binnen terwijl jij juist vrij van je af kijkt. Je woont hier op een woonerf. Hier heb je dus weinig autoverkeer en is het heerlijk rustig. Zodra je binnenkomt word je verrast door indeling en ruimte. Maar tegelijkertijd ook het licht en de gezelligheid. Wij zijn verliefd op de oude elementen en de robuuste houten vloer. De woonkamer heeft een plafondhoogte van ruim drie!meter en voelt daardoor licht en open. Het daglicht valt zacht naar binnen en geeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, waardoor binnen en buiten vanzelf met elkaar verbonden raken. De keuken uit 2020 sluit hier naadloos op aan en is modern, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van een grote inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, oven en grote ijskast en vriezer. De keuken heeft veel opbergruimte. En extra handig, achter de keuken bevind zich een toilet, maar ook een grote berging. Super handig voor de vriezer en je voorraad. Het souterrain vormt een waardevolle extra leeflaag. Hier vind je de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als werkplek, atelier of rustige plek om even te ontspannen. Maar kan ook een perfecte mancave zijn of juist een thuisbioscoop. Deze flexibiliteit maakt het huis zo prettig in gebruik. Het souterrain is in de zomer heerlijk koel en constant. Het is dus ook zeker geschikt als wijnkelder. Maar ook geschikt als slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een derde toilet met wastafel. De zolderverdieping voelt als een extraatje. Door de slimme benutting van de ruimte ontstaat hier meer woonoppervlak dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De stahoogte is hier 1,82 m2. Geen echt woonoppervlak. Maar wel goed te gebruiken als logeerkamer of juist als werkplek. Ook technisch is de woning de afgelopen jaren aangepakt. De cv-ketel, keuken, badkamer en meterkast dateren uit 2020, er zijn zonnepanelen geplaatst en de dakgoot aan de voorzijde is vernieuwd. De omgeving Lombok is levendig, kleurrijk en altijd in beweging. Een wijk waar exotische winkels moeiteloos samengaan met hippe hotspots en waar de energie van de stad elke dag voelbaar is. Het zwaartepunt van het Utrechtse centrum verschuift steeds meer naar de westkant, waardoor deze buurt alleen maar interessanter wordt om in te wonen. Op korte afstand ligt de Leidsekade, misschien wel één van de mooiste plekken van Utrecht. De karakteristieke bruggetjes, Molen de Ster met kinderboerderij en de woonboten langs het Merwedekanaal geven direct een vakantiegevoel. Vooral bij zonsondergang is dit een plek waar je vanzelf even stilvalt. Vanaf de Lombokstraat kun je werkelijk alle kanten op. Voor dagelijkse boodschappen wandel je naar de Damstraat of de Kanaalstraat, waar je de meest exotische ingrediënten vindt. Liever praktisch en voordelig? Dan ligt winkelcentrum Groeneweg met onder andere Aldi en Big Bazaar dichtbij. Voor delicatessen, de beste wijn en speciaalbiertjes ga je naar Familie van Rijk of lunch je even bij de Bagels&Beans. Ook horeca is overal om je heen. Pizza Beppe, Jasmijn & Ik, Koffie&Ik en Pitot en vele andere plekken liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten rijden zit je op de snelweg, in vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal en in acht minuten fiets je naar de Neude. Stedelijk wonen met alles binnen handbereik, maar toch met een eigen, karaktervolle sfeer. De indeling Souterrain Badkamer met ligbad, douche, wastafel & toilet. Wasruimte en multifunctionele werk of ontspanningsruimte. Begane grond Entree en hal met trap naar het souterrain. Lichte woonkamer met hoge plafonds en gezellige gashaard. Aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras. Moderne open keuken uit 2020. Tussenhal met toilet, bergkast en opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en een derde toilet met wastafel. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De pluspunten van de woning + Karakteristiek pand met statige uitstraling en mooie details + Verrassend veel leefruimte door souterrain en zolder + Zonneterras direct aan de eetkamer + Recente installaties en zonnepanelen voor comfortabel wonen + Toplocatie in levendig Lombok nabij centrum, station en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Contenu
- 375 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1898
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine NxT. Type: HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
- Date de vente
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Arthur van Schendelstraat 767
3511MZ Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikstraat 35
3581XJ Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkstraat 31
3514TH Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 11 C
3512HP Utrecht
€ 1.181 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
La Bohèmedreef 24
3561KW Utrecht
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westerdijk
3513EW Utrecht
€ 75.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bankstraat 9
3581LM Utrecht
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. Sickeszlaan 14
3571SR Utrecht
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
