Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Vleuten

Madridstraat 57

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: REMAX De Woonspecialist

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 6.130

Galerie de photos

Madridstraat 57 Utrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en duurzaam wonen in hartje Leidsche Rijn Centrum? Welkom op de Madridstraat 57, ruim 3-kamperappartement met zonnig balkon, berging in het souterrain, en eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor je auto. In het levendige en moderne Leidsche Rijn Centrum, op een steenworp afstand van winkels, gezellige horecazaken en de bioscoop, ligt dit recent opgeleverde en bijzonder stijlvolle 3-kamerappartement. Gelegen op de vierde verdieping van het duurzame en groene wooncomplex Greenville, biedt deze woning niet alleen een hoge mate van wooncomfort, maar ook een ideale combinatie van stadse levendigheid en rust. Wonen in Greenville betekent wonen met aandacht voor duurzaamheid: het complex is uitgerust met groene daktuinen, een energielabel van maar liefst A+++ en 9 zonnepanelen op het dak. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, super isolerend glas en aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan optimaal comfort én lage energielasten. En de locatie? Die is perfect. Binnen 5 minuten ben je met de trein op Utrecht Centraal, in een kwartiertje fiets je naar de binnenstad en de A2 en A12 liggen op korte rijafstand. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, een foodmarkt en meer. Zodra je binnenkomt in het ruime en luxe afgewerkte appartementencomplex, voel je direct de kwaliteit. De chique centrale hal geeft toegang tot de lift die je naar de vierde verdieping brengt, waar jouw nieuwe thuis zich bevindt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en is tot in de puntjes afgewerkt – strak, modern en helemaal van nu. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en voelt extra ruim aan met zijn bijna 40 m². Aangrenzend vind je de luxe open keuken in matzwarte uitvoering, met een riant kookeiland inclusief bar en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop kastruimte. Deze ruimte is een echte eyecatcher en nodigt uit tot koken, borrelen en gezellig samenzijn. Via de gang bereik je de twee slaapkamers van ca. 17 en 6 m², beide met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van ochtendzon tot avondlicht – een plek waar het hele jaar door het vakantiegevoel nooit ver weg is. De badkamer is modern en sfeervol, afgewerkt met aardetinten en zwarte details. Voorzien van een inloopdouche, hangend tweede toilet, een breed wastafelmeubel met houten planken en een elegante waskom – dit is een badkamer waar je graag de dag begint én eindigt. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime interne berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, én een eigen berging op de begane grond. Ook aan parkeren is gedacht: in de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen plek met de voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. Beneden in het souterrain heb je ruime berging voor de fietsen en waar je met gemak een hoop extra spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Winkels, restaurants, parken, OV, bioscoop, uitvalswegen. werkelijk alles om de hoek!; - Eigen parkeerplaats, toegang naar de parkeerkelder alleen voor bewoners; middels afstandsbediening; - Bergruimte in het appartement zelf en beneden op de begane grond een extra berging; - Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Energiezuinig wonen, 9 zonnepanelen op het dak en een energielabel van A+++; - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel dubbelglas; - Gezonde VvE; VvE kosten bedragen maandelijks € 184,- per maand; - Zonwering aan de buitenzijde; - Balkon met ligging op het zuiden; - Oplevering in overleg. Kortom: dit appartement is instapklaar, duurzaam, stijlvol en gelegen op een toplocatie in Utrecht. Een unieke kans voor wie stadse luxe zoekt, zonder in te leveren op rust en comfort. Ben je benieuwd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3541

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.