Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Marnixlaan 238 B

3552HK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.111

Galerie de photos

Marnixlaan 238 B Utrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL & LICHT APPARTEMENT (CA. 63 M2, ENERGIELABEL A) IN ZEER VERZORGDE STAAT VAN ONDERHOUD MET EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIM EN ZONNIG BALKON OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM Dit uiterst comfortabele en moderne appartement is gelegen op een prettige locatie aan de rand van Zuilen. Het appartement is in 2010 opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen en heeft daardoor een hoge mate van comfort. Dankzij de efficiënte indeling en vele raampartijen voelt de woning ruimer aan dan je op basis van de woonoppervlakte zult vermoeden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en uitgevoerd met een smaakvolle en moderne keuken met inbouwapparatuur. Het sanitair verkeert ook in verzorgde staat van onderhoud en de woning is verder voorzien van een lichte en fraaie laminaatvloer. Het balkon is ruim van formaat en ligt op het zuid westen en heeft daarmee een fijne zonligging. Vanaf het balkon is er uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin die zorgt voor een fijne dynamiek. In de afgesloten onderbouw is er nog een eigen parkeerplaats, fietsenberging, entree naar de gezamenlijke binnentuin en berging aanwezig. In de directe omgeving vind je talloze leuke hotspots en fijne fiets- en wandelroutes langs de Vecht. Met zo'n tien minuten fietsen bereik je het gezellige Utrechtse stadscentrum en op enkele minuten afstand vind je station Zuilen. Al met al veel facetten om een heerlijk thuis te creëren. We nodigen je van harte uit de woning zelf te komen bekijken! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is energiezuinig en beschikt over een groen energielabel A, geldig tot mei 2026. Dankzij dit label is het mogelijk in aanmerking te komen voor een lagere hypotheekrente. Het hoge energielabel is te danken aan volledige isolatie en HR-beglazing, waardoor de woning duurzaam en zuinig in het gebruik is. Bovendien is de woning voorzien van stadsverwarming, wat betekent dat je gasloos woont. DE OMGEVING Dit aantrekkelijke appartement ligt op een uitstekende locatie, dichtbij het Julianapark, sportvelden, scholen en een breed winkelaanbod. Binnen enkele minuten wandel je naar de Vecht, waar je kunt roeien, wandelen of hardlopen. De Geuzenwijk ademt historie met straten vernoemd naar de Geuzen, maar biedt tegelijkertijd alle voordelen van het moderne stadsleven. In en rond Zuilen is veel te beleven, van Fort aan de Klop tot de creatieve hotspots in het Werkspoorkwartier, het groene Hof van Cartesius en de indrukwekkende Werkspoorkathedraal. Ook de levendige Amsterdamsestraatweg met winkels en horeca ligt om de hoek. De bushalte bevindt zich direct voor de deur en met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad van Utrecht. Met de auto rijd je in ongeveer dertig minuten naar Amsterdam en de snelwegen in de omgeving zijn snel bereikbaar. De Marnixlaan maakt deel uit van de Westelijke Stadsboulevard, een gebied dat is heringericht tot een groenere, veiligere en leefbaardere weg met meer ruimte voor fietsers en voetgangers. Het doorgaande autoverkeer wordt zoveel mogelijk omgeleid, terwijl lokaal verkeer en duurzame vervoersmiddelen worden gestimuleerd. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Gezamenlijk entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift. Toegang naar de gezamenlijke binnentuin, parkeergarage en bergingen. Tweede verdieping: Na binnenkomst in het appartement kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het separate toilet, de berging en meterkast. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet je van veel lichtinval. Via de schuifpui bereik je het royale balkon met uitzicht op de groene binnentuin, waar je tijdens de warmere maanden heerlijk van de zon en de buitenlucht kunt genieten in alle rust en privacy. De keuken is modern en in 2022 volledig vernieuwd. Deze is uitgevoerd met glanzend witte kasten die veel opbergruimte bieden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte om een thuiswerkplek te realiseren in de woonkamer. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en is ruim van formaat, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel met spiegelkast. De badkamer is bovendien groot genoeg om een wasrek te plaatsen, zodat de was niet in de leefruimte hoeft te staan. De berging is praktisch ingedeeld en ideaal voor het plaatsen van de wasmachine, maar biedt daarnaast ook veel opbergruimte. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 63 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 2010; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Balkon op het zuid westen, waardoor er bijna de gehele dag van de zon genoten kan worden; • Gratis parkeren op eigen parkeerplek in de onderbouw of openbaar; • VvE heeft zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 128,- per maand; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.