Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Meidoornstraat 24

3551SM Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Gusto Casa

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 6.253

Galerie de photos

Meidoornstraat 24 Utrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meidoornstraat 24, sfeervol wonen in de Bloemenbuurt De Meidoornstraat is een charmante straat in de geliefde Bloemenbuurt, waar karakter, gezelligheid en comfort samenkomen. Deze woning heeft een gezellige woonkamer, moderne keuken, aangebouwde serre, zonnige tuin op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het centrum van Utrecht! KENMERKEN: - Charmante en sfeervolle uitstraling - Gezellige woonkamer met glas in lood ramen - 2 volwaardige slaapkamers - Knusse buitenruimte - Authentieke details LOCATIE De Bloemenbuurt is zo’n wijk waar je je snel thuis voelt. Vriendelijke buren, gezellige straatjes en alles binnen handbereik: leuke koffietentjes, speciaalzaken en winkelcentrum De Plantage. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met restaurants als Moos, Gys en De Hondekop in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op loopafstand, en met station Zuilen en de uitvalswegen dichtbij is de bereikbaarheid uitstekend. Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Julianapark vlakbij. De Meidoornstraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg, die recent is heringericht. Daardoor is de straat groener en verkeersveiliger geworden. INDELING BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de lange hal met vernieuwde meterkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de originele schouw, de houten vloer en natuurlijk de prachtige glas-in-loodramen. Er is genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de originele uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken leidt, via een luik, een trap naar de kelder, van bijna 7m². Ruim genoeg voor het opbergen van al je provisie. Onder de trap is een ruim toilet. Extra pluspunt: de woning is aan de achterkant uitgebouwd (houtskeletbouw), waardoor er een lichte extra ruimte is ontstaan. Ideaal als werkplek of toekomstige woonkeuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus volop ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met de C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Praktisch én uit het zicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping valt de verrassende ruimte direct op. De grote slaapkamer loopt door tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht. Er is plek genoeg voor een kastenwand en een tweepersoonsbed. De tweede, compacte slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. WAT VERKOPER ZEGT: "Het wonen in de Meidoornstraat heb ik altijd als heel prettig ervaren. De straat zelf is heerlijk rustig, terwijl je de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg om de hoek hebt en binnen tien minuten de stad inloopt of met 5 minuten op het perron. In de wijk zijn de afgelopen jaren veel leuke tentjes en terrasjes bijgekomen, en anders kan je in de tuin ook prima van het zonnetje genieten." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren of met vergunning. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.