Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Mierikswortelstraat 60

3544CP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.851

Galerie de photos

Mierikswortelstraat 60 Utrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE & COMFORTABELE TUSSENWONING (CA. 94 M2, ENERGIELABEL A) MET 4 KAMERS, MODERNE WOONKEUKEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN GELEGEN IN LEIDSCHE RIJN/PARKWIJK Deze verzorgde tussenwoning is gelegen op een rustige en gemoedelijke locatie in een gewild gedeelte van Leidsche Rijn, te weten Parkwijk. De woning is tijdens de bouw in 2002 opgetrokken uit duurzame materialen en dankzij het degelijke onderhoud in de laatste jaren verkeert de woning dan ook in goede staat van onderhoud. De woning heeft een speelse indeling met een riante woonkeuken op de begane grond die ideaal geschikt is voor gezellige etentjes met vrienden en familie. Kenmerkend voor deze ruimte zijn de grote raampartijen, het prettige lichtinval en uitzicht op de verzorgde achtertuin met hoge mate van privacy. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig en ruime berging. De woonkamer op de eerste verdieping is als het ware opgezet als vide waardoor er contact met de begane grond mogelijk is. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een zithoek maar desgewenst ook aan een werkruimte of extra eettafel. Op de slaapverdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een centraal gelegen badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een bergkast, waarvan 1 gebruikt wordt voor de wasmachine-aansluiting maar met nog genoeg ruimte voor andere spullen. In de master bedroom kun je nog meer spulletjes herbergen. De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. In de directe omgeving vind je een tal van speelplaatsen, gezellige parkjes en andere faciliteiten om je vrije uurtjes goed te besteden. Ook sportfaciliteiten en winkels vind je binnen een handomdraai. Denk daarbij aan Leidsche Rijn Centrum, Amaliapark en winkelcentrum parkwijk. Ook openbaar vervoer vind je op korte afstand al fiets je natuurlijk binnen ca. 15 minuten naar het centrum van Utrecht. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woning met een niet alledaagse indeling? Deze woning heeft jou veel te bieden! We nodigen je van harte uit voor een nadere kennismaking en persoonlijke rondleiding door het huis. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot februari 2036) en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en aangesloten op stadsverwarming. DE OMGEVING De woning is gelegen op een beschutte en uitstekend bereikbare locatie in Parkwijk (Utrecht). De rustige straat aan de voorzijde is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer van omwonenden, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. De woning grenst aan een kleinschalig hofje met groenvoorziening – een fijne, rustige plek met een vriendelijk karakter. Ook het moderne Leidsche Rijn Centrum ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn ook Winkelcentrum Parkwijk en winkelcentrum Terwijde eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Op het gebied van recreatie en ontspanning kom je hier niets tekort. In de directe omgeving vind je meerdere parken, waaronder het Amaliapark en het uitgestrekte Máximapark. Voor een zomerse dag aan het water ligt de Haarrijnse Plas vlakbij, met een zandstrand en schoon zwemwater. Ook sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor werkelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A12, A27 en A28. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: op loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station en het bruisende centrum van Utrecht, waar je een breed aanbod aan winkels, culturele voorzieningen en gezellige restaurants vindt. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Je auto parkeer je direct voor je eigen deur. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging in de voortuin. Deze berging biedt voldoende ruimte om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen. Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet met fontein, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkeuken met aangrenzend de achtertuin. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkeuken, die het hart van het huis vormt. Deze ruimte is niet alleen ideaal om te koken en te dineren, maar ook om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle afwerkingen. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een combi-oven. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de aangrenzende achtertuin via de openslaande deuren. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 30 m². De tuin is ingericht met een stenen vloer en beplanting. De tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen en samen met vrienden of familie te barbecueën. Via het afgesloten parkeerterrein, bereik je je eigen parkeerplaats en berging. Dit terrein is alleen toegankelijk voor bewoners middels een elektrisch schuifhek of fietspoort met sleutel. Dat zorgt voor een erg fijne en veilige plek voor auto/motor en alle spullen in de berging. Eerste verdieping: De sfeervolle, strak afgewerkte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Wat deze woonkamer echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een vide. De vide creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast biedt de vide een fraai uitzicht op de verdieping eronder. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als werkkamer, deze geeft ook toegang tot de ruimte met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 94 m²; • Perceeloppervlak ca.: 96 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2002; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A (geldig tot februari 2036); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Voortuin en achtertuin waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.