Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Mimosastraat 27

3551DA Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Jager Real Estate

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Mimosastraat 27 Utrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, licht en energiezuinig wonen in een rustige straat nabij het bruisende hart van Utrecht: dat biedt Mimosastraat 27. Deze maisonnette bestaat uit twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde keuken (2024), een luxe badkamer (2022) en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een duurzame basis. De woning ligt aan een rustige en groene straat, direct om de hoek van de Amsterdamsestraatweg. Zowel het Julianapark als het centrum van Utrecht zijn snel bereikbaar. Levendige locatie nabij het centrum en Julianapark De Mimosastraat ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van de Amsterdamsestraatweg. Deze levendige winkelstraat is recent volledig vernieuwd, met een veelzijdig aanbod van winkels, supermarkten en eetgelegenheden direct om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende koffietentjes, restaurants en buurtwinkels te vinden, evenals praktische voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten lopen ligt het Julianapark, een populair stadspark met grasvelden, een dierenweide en diverse mogelijkheden voor sport en recreatie. Het centrum van Utrecht is binnen tien minuten per fiets bereikbaar, evenals het centraal station. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse busverbindingen en het nabijgelegen station Zuilen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Met de auto zijn uitvalswegen als de A2 en A27 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met een garderobekast en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal bereik je het nette, separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht weggewerkt. De leefruimte kenmerkt zich door het fijne licht en het vrije uitzicht op de verzorgde achtertuin. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deur stroomt het daglicht naar binnen en heb je een natuurlijke verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde. In het midden van de leefruimte bevindt zich de open keuken, die in 2024 is vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt volop opberg- en werkruimte en sluit door de strakke afwerking perfect aan bij de rest van het interieur. Aan de voorzijde van de ruimte is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden of familie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Voor alle slaapkamer geldt dat het aangenaam lichte ruimtes zijn. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De grootste slaapkamer aan de achterzijde in voorzien van een ingebouwde kast. De kleinere slaapkamer leent zich ook uitermate goed als bijvoorbeeld werk-, hobby-, of kinderkamer. De luxe badkamer is in 2022 zeer smaakvol vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een toilet. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een vaste zitplek. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon tot in de late middaguren. Er is volop ruimte voor een grote tuintafel, perfect voor lange zomeravonden, gezellige bbq’s en etentjes in de buitenlucht. De tuin heeft een handige achterom; via de poort kom je uit op het parkeerterrein en bij de eigen berging (ca. 7 m²), ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden - Energiezuinige maisonnette (energielabel A); - In het complex zijn zonnepanelen geïnstalleerd, waarbij de opgewekte energie uitsluitend wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw; - Moderne keuken (2024) en badkamer (2022); - Woonoppervlakte: ca. 91 m², drie slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Vrijstaande berging (7 m²) op het parkeerterrein achter de woning, bereikbaar via de tuin; - Rustige straat nabij Amsterdamsestraatweg en Julianapark; - Op fietsafstand van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Vrij parkeren in de wijk; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
284 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.