Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Monarchvlinderlaan 192

3544DC Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 678.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 693.410

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Monarchvlinderlaan 192 Utrecht
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een luxe familiehuis met ruimte, comfort én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf – dit zie je niet vaak in Leidsche Rijn! In Parkwijk Noord staat deze instapklare tussenwoning (139 m²) met een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken (2023), vier slaapkamers, een vide en twee badkamers (waarvan één en-suite). Alles is tiptop onderhouden: energielabel A, airconditioning (2 units, 2023), waterontharder, recent schilderwerk (2024) en dakrenovatie (2023). De achtertuin op het noordwesten biedt volop zon, vooral in de avonduren, en beschikt over een berging en achterom. Aan de voorzijde ligt een balkon op het zuiden – ideaal voor de ochtendzon. De ligging is perfect: Leidsche Rijn Centrum op loopafstand, bushalte 2 minuten, treinstation 10 minuten lopen en binnen 15 minuten fiets je naar Utrecht centrum. Kortom deze woning heeft het: V Dubbele oprit voor 2 auto’s V Luxe keuken (2023) met NEFF-apparatuur, composiet blad en plafondafzuiging met verlichting V Moderne en-suite badkamer (2019) V 4 slaapkamers + vide V 2e badkamer: Een praktische badkamer, ideaal voor kinderen of logees V Energielabel A V 2 airco-units (woonkamer + masterbedroom, beide 2023) V Waterontharder voor kalkvrij water en minder onderhoud V Toilet op elke verdieping V Dakrenovatie 2023, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 V Achtertuin op het noordwesten met avondzon, berging en achterom V Balkon op het zuiden voor de ochtendzon V Toplocatie met winkels, OV en parken om de hoek De omgeving: Wonen in Parkwijk Noord! De Utrechtse buurt in Leidsche Rijn, die bekend staat om het vele groen, de ruime opzet en een diversiteit aan woningen. De woning heeft een prachtig uitzicht over het Amaliapark en is centraal gelegen. In een paar minuten bent u in het weidse Maximapark. Bij mooi weer kunt u met de fiets naar de Haarrijnseplas waar u een frisse duik kunt nemen. Of ga voor de verandering naar Het Strijkviertel. In de nabijheid zijn tal van voorzieningen. Winkelcentrum Parkwijk en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn binnen enkele loop-/fietsminuten te bereiken. Scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving. In het verlengde van het Amaliapark ligt een atletiekbaan, deels ook beschikbaar voor bewoners. De bushalte is te vinden op 2 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn om de hoek gesitueerd. Parkeren in de straat is bovendien gratis. Indeling: Begane grond: Voortuin met dubbele oprit. Hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met vloerverwarming, airco, trapkast, trap met bordes naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met kookeiland, hoogwaardige NEFF-inbouwapparatuur, composiet blad en plafondafzuiging met geïntegreerde verlichting. Een warmhoud- én vacumeerlade maken de keuken compleet en onderstrepen het luxe karakter. Tuin: Achtertuin op het noordwesten met een mix van zon en schaduw, aangelegd met bestrating, gazon en borders. Dankzij de ligging geniet je hier ’s zomers van lange avonden in de zon. Achterin een ruime berging (met elektra) en achterom. Eerste verdieping: Overloop met speelse vide, flexibel inzetbaar als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met airco, balkon op het zuiden en een eigen en-suite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel en een ruime spiegelkast erboven, die veel bergruimte biedt en ervoor zorgt dat het wastafelblad altijd netjes blijft. Verder beschikt de badkamer over een ligbad en een inloopdouche. De ruimte is uitgerust met hoogwaardige Grohe Grohtherm SmartControl thermostatische kranen, waarbij alle leidingen netjes in de muur zijn weggewerkt. Hierdoor ontstaat een strak en modern geheel, zonder zichtbare slangen. Zelfs de handdouches zijn direct op hun houder aangesloten, waardoor ook hier geen losse kraanaansluitingen zichtbaar zijn. Het ligbad heeft bovendien een volledig geïntegreerde, onzichtbare kraan, wat de badkamer een bijzonder elegante uitstraling geeft. Tweede verdieping: Drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is een spiegelkast met extra bergruimte aanwezig, waardoor de wastafel altijd netjes blijft. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze praktische badkamer is ideaal voor kinderen of tieners, maar ook handig voor logees Oplevering: in overleg Verkoop geschiedt altijd onder voorbehoud gunning verkoper. Conclusie Een woning met deze combinatie van luxe, ligging en voorzieningen komt zelden op de markt. Instapklaar, energiezuinig en met ruimte voor het hele gezin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Je (NVM) aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl of op Funda.nl We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin zullen extra clausules staan, zoals o.a.: over de meetinstructie, het energielabel, de nutsbedrijven en een clausule over de notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Prêt immobilier berekenen

€ 678.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 693.410

3,04%

Annuellement

%

€ 33.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 678.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.