Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

New Yorkdreef 29

3564KE Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 5.096

Galerie de photos

New Yorkdreef 29 Utrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Slim ingedeeld en comfortabel wonen – dat is precies wat dit appartement van circa 52 m² op de tweede verdieping te bieden heeft. Met een royaal balkon op het oosten is het hier ’s ochtends heerlijk wakker worden in de zon met een kop koffie. In 2024 is de keuken, inclusief vloer, volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en moderne uitstraling van het geheel. Het appartement is instapklaar: je hoeft alleen je meubels nog neer te zetten. Daarbij ligt het op een fijne, goed bereikbare locatie, met winkels, OV en uitvalswegen in de buurt. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. Indeling: Je komt binnen in de verrassend ruime en lichte keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, inclusief de vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Er is ook plek voor een gezellig zitje of een kleine eettafel. In de praktische inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar de hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is met 11 m² een rustige, fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De buurt: De New Yorkdreef bevindt zich in het noordelijke deel van Utrecht, in de wijk Overvecht – een groene, ruim opgezette buurt waar stadse voorzieningen en rust elkaar perfect aanvullen. Je hebt hier volop de mogelijkheid om te genieten van de natuur, met in de directe omgeving prachtige parken en water. De Klopvaart en is een groene oase die het gebied een extra ontspannen sfeer geeft, perfect voor een rustige wandeling, een fietstocht of een actieve sportieve uitdaging. Ook het historische Fort de Gagel draagt bij aan de charme van de wijk. En als je zin hebt in een verfrissende duik of een zonnige middag aan het water, dan zijn de Maarsseveense Plassen slechts een paar minuten fietsen. Deze populaire recreatieplek ligt praktisch om de hoek en maakt het buitenleven hier helemaal compleet. Voor je dagelijkse benodigdheden ben je snel bij het Winkelcentrum Overvecht, waar je niet alleen supermarkten, maar ook een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een bibliotheek vindt. En wat een gemak: de Jumbo ligt letterlijk tegenover het huis, ideaal voor snel even de boodschappen doen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Utrecht Overvecht ligt op korte afstand, en diverse busverbindingen brengen je snel naar het centrum van de stad. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende hart van Utrecht. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op tweede etage; - Fijn balkon aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2024; - Ruime en lichte woon-/eetkamer; - Voorzien van berging; - Jumbo tegenover het huis; - Groene omgeving; - Goede bereikbaarheid: winkels, OV, sportverenigingen en uitvalswegen in de buurt; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €105,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
168 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR - 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3564

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.