Aller directement au contenu
Logo de Movesby

Ornsteinsingel 123

3571HS Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Lauteslager Makelaars

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.551

Galerie de photos

Ornsteinsingel 123 Utrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA -of evt. PER EMAIL EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden ingepland. De kijkendagen (alleen op afspraak!!) zijn: -vrijdag 23 januari 2026 -maandag 26 januari 2026 Aan de rand van Tuindorp met prachtig vrij uitzicht op groen en jaren ‘30 bebouwing ligt deze zeer praktisch ingedeelde en  goed onderhouden 2/1 kap woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door een splitsing van de garage is er beneden een fraaie eetkeuken ontstaan met aansluitend een ruime bijkeuken/inpandige berging. Parkeren kan op eigen terrein en voor visite of een 2e auto, direct voor de deur op het gezamenlijke terrein van de woningen gelegen aan de Orsteinsingel (huisnummers: 107-129). De fraai aangelegde en zeer besloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en is zo ingericht dat er optimaal gebruik van gemaakt kan worden op elke moment van de dag qua zon en schaduwplekken. Vanuit de woonkamer stap je op het eerste terras; een ideale verlenging van je woonkamer. Achter in de tuin en aan de rechter zijde zijn eveneens terrassen, waar genoten kan worden van o.a. de avondzon.  Het woonhuis ligt aan een autoluw hofje. Er staat een prachtig grote boom en er zijn speeltoestellen voor de kinderen. Deze vrije ligging is voor de stad uniek, met toch alle voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree door middel van ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast. Het trappenhuis heeft een mooie houten trap en een grote ronde dakkapel met een glazen pui van de begane grond tot aan zolder, wat zorgt voor een mooie lichtval. Royale U-vormige woonkamer met halfronde erker en visgraat parketvloer. Achter in de woonkamer is ruimte voor een fijne werkhoek en er zijn openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met een eenvoudige houten schuur en verlichting. Ruime woonkeuken met luxe Bulthaup-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, espressomachine, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en warmhoudlade. Er is tevens een close-in boiler aanwezig tbv het warme water in de keuken (Inventum 2023). 1e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer (2.38 x 4.66 m), gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is ingericht als kleedkamer (2.61 x 3.68 m) met aan weerszijde op maat gemaakte kasten. 3e ruime slaapkamer (2.70 x 4.68 m), gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een mooi, lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de 2e badkamer voorzien van ronde inloopdouche, urinoir, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur. Op de zolderverdieping is rondom bijzonder veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een energielabel B. - Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak afgewerkt - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2019) - Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 uitgevoerd - Er is een alarminstallatie aanwezig - De straat aan de voorzijde is eigendom van de bewoners; de bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 100,.-- per jaar. - Vanwege het eigendom van de straat aan de voorzijde is geen parkeervergunning noodzakelijk. - Oplevering in overleg; kan indien gewenst op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3571

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.