Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.147
Galerie de photos
Description
Modern, comfort, centraal gelegen en altijd uw auto kwijtkunnen op uw eigen parkeerplaats! Komt u deze woning bezichtigen? Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een moderne en sfeervolle afwerking. Het is van alle gemakken voorzien. Alle gemakken? Jazeker! Denk aan volop leefruimte binnen, een fijn balkon dat voldoende buitenruimte biedt, extra bergruimte dankzij de zeer royale inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Zeker met het oog op de toekomstige invoering van betaald parkeren in dit gebied, is een privéparkeerplaats ideaal. Deze strak afgewerkte woning combineert comfort met een uitstekende ligging in een buurt met tal van praktische voorzieningen. Het complex is gebouwd in 2006, waardoor de isolatie uitstekend is. Hierdoor heeft de woning energielabel A. Daarnaast zorgen de rustige straat aan de voorzijde en de groenstrook aan de achterzijde voor extra rust en woongenot. De 3-kamer galerijwoning beschikt over een zonnige woon-/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Omgeving De Oscar Hammersteinstraat is gelegen op een centrale locatie in de buurt Terwijde in de wijk Leidsche Rijn. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Terwijde, diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en natuur liggen het uitgestrekte Máximapark en de Haarrijnseplas in de nabijheid. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en de dynamiek van de stad: binnen slechts 5 minuten fietsen bereikt u het Leidsche Rijn Centrum en via de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal heeft u een snelle en directe verbinding met het centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer via het nabijgelegen NS-station als met de auto. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Bezoek parkeert gratis voor de deur en voor elektrische auto’s zijn er 6 laadplekken direct in de straat beschikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt… Begane grond Toegang tot het complex verkrijgt u via het bellentableau en de video-intercom. Via de afgesloten gemeenschappelijke entree bereikt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en de ondergrondse parkeergarage. Ondergrond Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning ligt op de tweede verdieping. Kom binnen voor een kijkje in de woning… Tweede verdieping Hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. We lopen eerst rechtdoor naar de woon-/eetkamer: een fijne ruimte met een gezellige sfeer en optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamer ligt aan de achterzijde van de woning, waardoor u vrij uitzicht heeft over de buurt, fraaie boompartijen en de groenstrook. Een uitzicht met veel privacy, waarbij u nauwelijks merkt dat u vlakbij de levendigheid van de wijk woont. Hier ervaart u volledige rust! De kamer heeft een prettig oppervlak, waardoor u veel mogelijkheden heeft voor de indeling. Een royale zithoek en een gezellig eetgedeelte zijn eenvoudig te realiseren, en er is zelfs ruimte voor een studeerhoekje. De laminaatvloer, die drempelloos door het hele appartement is gelegd, geeft de frisse afwerking van wanden en plafond een warme tegenhanger. De kamer beschikt aan de ene kant over een Frans balkon en aan de andere zijde heeft u toegang tot het zonnige balkon middels een openslaande deur. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en heeft een praktische L-opstelling. Omdat de keuken direct verbonden is met de woon-/eetkamer, is gekozen voor een neutrale maar aantrekkelijke kleurstelling: matte lichtkleurige frontjes met een donker stenen aanrechtblad. De achterwand is betegeld met witte tegels en de zwarte greepjes sluiten mooi aan bij het geheel. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Om de beschikbare ruimte optimaal te benutten, is de keuken bovendien voorzien van een handig LeMans-systeem. Het aangrenzende balkon met een gunstige ligging op het zuidwesten biedt ruimte voor een fijne zitplek. U geniet hier van veel privacy, vrij uitzicht en volop zon. Ideaal voor uw ontspanning en vrije tijd. Teruglopend richting de hal passeren we de ruime inpandige berging. Dit is de ideale plek waar u moeiteloos al uw extra spullen kwijt kunt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de installatie van de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een warme sfeer en veel lichtinval dankzij het grote raam in de voorgevel. De naastgelegen kamer biedt volop flexibiliteit: of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt of een slaapkamer, deze ruimte is voor beide doeleinden uitermate geschikt. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met bijpassende hangkast, spiegel, planchet en designradiator. De ruimte is netjes betegeld met witte wandtegels, gecombineerd met een donkere sierstrook. De vloer is uitgevoerd met donkere tegels. Bij de ingang bevindt zich de bediening van de mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De kleurstelling sluit aan bij die van de badkamer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Bijzonderheden - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 68 m², inhoud ca. 222 m³; - de woning beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage; - de keuken is in 2025 gemoderniseerd; - het complex is voorzien van een video-intercominstallatie; - de woning is volledig geïsoleerd; - de woning is voorzien van glasvezel; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - er is een gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse kosten zijn circa € 170,- per maand; - de woning beschikt over een energielabel A, geldig tot 8 december 2035. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 222 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
