Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Palmstraat 19 BS

3572TA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.562

Galerie de photos

Palmstraat 19 BS Utrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In hartje Wittevrouwen, misschien wel de meest geliefde wijk van Utrecht, ligt deze instapklare bovenwoning met maar liefst twee heerlijke terrassen. Binnen draait alles om licht, ruimte en karakter. De plafonds reiken tot bijna drie meter hoog, de grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en fraaie details zoals de klassiek ogende jaren ’30-tegeltjes en sfeervolle schouw geven de woning die typische Wittevrouwen-charme. Met een royale woonkamer van ca. 38 m², een moderne keuken uit 2020, twee slaapkamers, een nette badkamer én een praktische bergvliering biedt dit huis alles wat je kunt wensen. Naast dit alles is de woning ook nog eens energiezuinig met energielabel B. Dit alles ook nog op een geweldige locatie. Wittevrouwen staat bekend om haar levendige sfeer, karaktervolle straten en gezellige buurtgevoel. Je vindt er volop leuke cafés en koffiezaken, van Goesting tot Proost, en met het Griftpark op loopafstand heb je ook het groen altijd dichtbij. De Biltstraat met haar fijne winkels, restaurants en speciaalzaken ligt om de hoek, en ook de binnenstad bereik je in een paar minuten fietsen. Hier woon je midden in de stad, maar met de rust en charme van een echte wijk. Indeling: Begane grond: Eigen entree met klassiek ogende jaren-'30 tegeltjes en trapopgang naar de eerste etage. Eerste verdieping: Je komt binnen in de royale woonkamer van circa 38 m². Zodra je de kamer instapt, valt meteen de overvloed aan licht op die door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De plafonds reiken tot bijna drie meter hoog en zorgen samen met het licht voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een stijlvolle houtlook vloer en een speelse schouw, wat het geheel een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, de ideale plek voor lange avonden met vrienden en familie. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft een tijdloos ontwerp met witte fronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Siemens combi-oven. Via de deur loop je direct het eerste dakterras op, ideaal voor een zomerse borrel of diner in de buitenlucht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als logeer- of werkkamer, met toegang tot het tweede, heerlijke dakterras. De badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke tinten en speelse gekleurde tegels. Er is een inloop(regen)douche, een wastafel met fraai meubel, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen; - Twee dakterrassen; - Plafonds tot bijna 3 meter hoog; - Royale woonkamer van circa 38 m²; - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Praktische bergvliering; - Energielabel B; - Gunstige ligging nabij Griftpark, Biltstraat en binnenstad; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.