Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 1.149.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.173.830
Prix d'achat /m²: € 6.798
Galerie de photos
Description
Wonen aan de rand van het Maximapark, in de gewilde woonwijk ’t Zand: deze moderne en duurzame vrijstaande villa uit 2019 met royale tuin aan het water biedt alles voor wie ruim, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Deze instapklare villa combineert een stijlvolle, tijdloze uitstraling met hedendaags wooncomfort en is met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gebouwd. Denk aan triple HR+++ glas, stijlvol geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen, een warmtepomp en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. De woning kenmerkt zich door de uitzonderlijk brede en lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan alle zijden is er een prachtig zicht op het groen van de omliggende tuin. De luxe woonkeuken aan de achterzijde, met kookeiland en alle inbouwapparatuur, staat via openslaande deuren in directe verbinding met het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan het water ligt een houten vlonder, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Vanaf hier vaar je met een bootje zo het Maximapark in. Het gezellige en doodlopende straatje geeft een veilig gevoel en kinderen kunnen heerlijk rond het huis spelen. De vier royale slaapkamers en de grote, luxe badkamer zijn verdeeld over de verdiepingen en bieden veel privacy en comfort. De praktische indeling en het ruime woonoppervlak maken het huis geschikt voor gezinnen, voor wie aan huis wil werken, en voor wie simpelweg op zoek is naar veel leefruimte. De garage maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen en met het Maximapark letterlijk om de hoek voor ontspanning en sport. Station Terwijde ligt vlakbij, en met de trein ben je in 7 minuten op Utrecht Centraal. Ook met de fiets sta je zo in de binnenstad, en met de auto rijd je binnen 5 minuten de A2 of A12 op. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en dichte trapopgang. Woonkamer met aan de voorzijde een grote zonnige zitkamer, aan de achterzijde een open woonkeuken met eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een apothekerskast en alle nodige inbouwapparatuur. Aansluitend een garage en berging. Eerste verdieping: royale overloop, een grote badkamer met raam, een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer vind je een ruime tweepersoons slaapkamer met Frans balkon en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de master bedroom over de volle breedte van het huis, met aangrenzend een balkon en walk-in closet. Tweede verdieping: via de dichte trap kom je op de overloop met toegang tot twee grote slaap-/werkkamers met een nokhoogte van 4,5 meter! Er is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, plus een kleine berging. Ook bevindt zich hier de technische ruimte waar de warmtepomp, zonneboiler en omvormers van de zonnepanelen zijn opgesteld. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp; - Op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, met afzonderlijk in te stellen thermostaten; - Woning beschikt over energielabel A+++; - Woning is voorzien van triple HR+++ glas; - Beide zijden van het dak hebben vlakke dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen; - De woning heeft een oprijlaan voor twee auto’s, een garage en een schuur; - Woning ligt aan water met een ruime houten vlonder en reeds geplaatst hekwerk; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via parkzichtlaan114.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.149.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.173.830
3,04%
Annuellement
%
€ 57.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.149.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Contenu
- 700 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2025
- Date de vente
- 30-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 1 A
3522HT Utrecht
€ 349.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roy Eldridgepad 53
3543GZ Utrecht
€ 719.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marnixlaan 71
3552HC Utrecht
€ 297.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lauwerecht 229
3552XB Utrecht
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
