Aller directement au contenu
Logo de Movesby

Pieter Bernagiestraat 19

3522DA Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Paul Dijkstra Makelaars

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Pieter Bernagiestraat 19 Utrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom!! Deze leuke eengezinswoning, gebouwd in het jaar 2000, is een unieke kans in het Vondelparc van Utrecht. Geniet van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en toch rust in deze moderne woning met energielabel A en in autoluw gebied. De woning is ruim (circa 138m2) en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Een absolute pré is dat de woning is voorzien van een berging én een parkeerplaats. Het Vondelparc grenst aan de Dichterswijk en de Rivierenwijk, twee charmante en geliefde woonwijken in Utrecht. Gelegen in het zuiden van de stad, worden deze buurten gekenmerkt door karakteristieke vooroorlogse architectuur en de aangename sfeer die er heerst. In de nabije omgeving tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen en een scala aan gezellige eetgelegenheden en cafés aan. Mocht je echter op zoek zijn naar de levendigheid van het stadscentrum van Utrecht, dan bereik je dit gemakkelijk door een leuke wandeling langs de Westerkade, Ledig Erf en de Oude Gracht. Het station Utrecht Centraal bevindt zich op slechts ongeveer 7 minuten fietsen, en het station Utrecht Vaartsche Rijn is op loopafstand in enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je ook in circa 7 minuten op de A12. Of je nu behoefte hebt aan ontspanning of een actief buitenleven, er zijn mogelijkheden voor beide. Maak een rustgevende wandeling langs de sfeervolle singel of ga voor een sportief rondje hardlopen. En als je de stad wil inruilen voor meer natuur, dan ben je snel in het bos van Amelisweerd, langs de Vecht of in de uitgestrekte poldergebieden. Begane grond Bij binnenkomst in de hal/entree met meterkast, toilet en trapkast is er toegang tot een compacte (werk)kamer. Vanuit deze kamer is er prachtige uitzicht. In het midden van de begane grond is de keuken gesitueerd. Er is ook een mogelijkheid om de (werk)kamer aan de voorzijde op te offeren om een eetgedeelte te creëren en een open verbinding te maken met het zitgedeelte aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. Buitenruimte: Buiten is er een heerlijke stadstuin, zeer prettig qua formaat. Daarnaast vind je achter de tuin ook een houten berging en een parkeerplek voor een auto, met een laadpaal. Beide geen overbodige luxe in een stad als Utrecht. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of op een vrije dag te genieten van de zon. Er is plek voor zowel een lounge-set als grote eettafel en is daardoor ook perfect voor het genieten van het buiten zijn. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er (nagenoeg) de hele dag zon is. De tuin is toegankelijk vanuit de woning via de schuifpui of via de achterom. De parkeerplaats ligt aan de gemeenschappelijke achterstraat, gemeenschappelijk eigendom van de 36 stadswoningen. De achterstraat komt uit op de Jutfaseweg en is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn van riant formaat en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en extra opbergruimte. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en een radiator. Tweede verdieping: Op dit moment is de tweede verdieping voorzien van een open ruimte met een L-keuken an de voorzijde. Echter is er ook een goede mogelijkheid om deze verdieping opnieuw in te delen en te voorzien van twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is heerlijk licht doordat er twee lichtkoepels aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Fijne woning met veel natuurlijk licht; - Riante slaapkamers; - Ruime badkamer; - Parkeerplaats met laadpaal; - Heerlijke zonnige tuin. Aanvullende informatie: -Bouwjaar circa 2000; -Woonoppervlakte: circa 138m2; -Externe bergruimte (berging) circa 9m2; -Inhoud: circa 455m3; -De woning is volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water via stadsverwarming; -Energielabel A (geldig tot 07-10-2030); -De woning is voorzien van een laadpaal (2022) en 8 zonnepanelen (2012); -Servicekosten: •De maandelijkse bijdrage aan de VvE Vondelparc Utrecht voor de gemeenschappelijke groenvoorziening bedraagt: € 9,62 (2025) •De halfjaarbijdrage aan de VvE Achterstraat Vondel Parc te Utrecht voor de gemeenschappelijke achterstraat bedraagt: € 75,50 (2024); -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, notarisartikel, niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in het MOVE-account. De vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet aanwezig; -Notariskeuze aan verkoper, te weten Van Grafhorst notarissen te Utrecht; -Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Juridisch: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, AV 1989 is van toepassing. Kadaster: Gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9231 Groot: 109m2 Catharijne D 9525, groot 1.074m2, de zogeheten Achterstraat. 1/36 aandeel Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3522

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.