Aller directement au contenu
Logo de April makelaars Vleuten

Pijlstaartvlinder 21

3544DJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.474

Galerie de photos

Pijlstaartvlinder 21 Utrecht
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, zonnepanelen en airconditioning in kindvriendelijke wijk In het populaire Parkwijk Noord staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 137 m². De woning beschikt over een eigen oprit, vrijstaande houten berging, airconditioning en maar liefst 10 zonnepanelen. De fraai aangelegde, ruime tuin ligt op het oosten en de woning staat op een perceel van 242 m². De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen om de hoek en op loopafstand van onder andere winkelcentrum Parkwijk, het Maximapark, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het Leidsche Rijn Centrum ligt in de buurt en biedt een ruime Jumbo Foodmarkt, nationale en internationale winkels, horeca, bibliotheek en overige voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je op de A2 of A12 en de binnenstad van Utrecht is per fiets in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: entree met meterkast, garderobe en toiletruimte. Aangrenzend de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van grote raampartijen waardoor je hier geniet van een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin via de terrasdeur. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Natuurlijk is de keuken ook voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, Quooker en een vaatwasser. De woonkamer en woonkeuken kunnen van elkaar worden gescheiden door middel van schuifdeuren. Op de vloer tref je massief eiken vloerdelen en de wanden en plafonds zijn netjes en strak afgewerkt. Tuin: de achtertuin, gesitueerd op het oosten is ongeveer 12 meter diep en 9,5 meter breed en is geheel onder architectuur aangelegd. Het groene karakter van de wijk loopt hier door in de tuin. Ook beschik je hier over diverse terrassen waardoor je de gehele dag in de zon of schaduw kunt vertoeven. De houten berging met elektra biedt genoeg ruimte voor een flink aantal fietsen. Parkeren doe je hier op eigen terrein of in de straat. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de voorzijde liggen twee ongeveer gelijkwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon. De hoge plafonds geven de kamers een extra ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: overloop met de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Hier is ook een airco geplaatst die je kan gebruiken voor verwarming en natuurlijk ook voor koeling. Doordat deze boven het trapgat is geplaatst hebben ook de ondergelegen verdiepingen hier profijt van. Aangrenzend tref je hier nog een volwaardige vierde slaapkamer met een nokhoogte van 3,2m. Ook beschikt deze kamer over een dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Riante tweekapper met heerlijke tuin; - Groot perceel van 242 m²; - Ruime woonkamer en woonkeuken; - Parkeren op eigen terrein; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Voorzien van 10 zonnepanelen (400 WP); - Airconditioning aanwezig; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV1989).

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.