Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Pijlstaartvlinder 32

3544DJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Bruis Makelaars

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.840

Galerie de photos

Pijlstaartvlinder 32 Utrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een lichte, sfeervolle eengezinswoning met een zonnige tuin én een groene, rustige ligging? Dan is dit jouw kans! Deze woning heeft alles in zich om je direct thuis te laten voelen: een heerlijk lichte woonkamer met tuincontact, een ruime keuken aan de voorzijde met toegang tot de groene voortuin, royale slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Gelegen in een prettige, verzorgde woonomgeving waar buren oog hebben voor hun leefomgeving, en met winkels, scholen en groenvoorzieningen op korte afstand, woon je hier comfortabel en ontspannen, met alles binnen handbereik. Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime hal met meterkast, toiletruimte met fontein, een praktische kast met wasmachineaansluiting en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een slimme hoekopstelling met veel kastruimte. De vaatwasser is vernieuwd in 2017 en de inductiekookplaat in 2024. Vanuit de keuken loop je direct de heerlijke, groene voortuin in. Deze tuin is een rustige plek om te ontspannen, met uitzicht op statige bomen en een groene strook met speelgelegenheid aan de overkant. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geniet van natuurlijk licht dankzij de grote glazen pui. Via een enkele deur stap je zo de achtertuin in, waar je optimaal geniet van privacy, zon en rust. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat een warme en uniforme uitstraling geeft. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2018, is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met laminaatvloer en twee dakramen. Deze veelzijdige ruimte is ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte, en biedt tal van mogelijkheden om het helemaal naar je eigen wens te maken. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Ook de voortuin zorgt voor extra buitenruimte en draagt bij aan het fijne woongevoel van deze woning. De woning is gelegen in de geliefde Vlinderbuurt in Parkwijk, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt vind je diverse speeltuinen en groenstroken waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Parkwijk, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten hebt. Ook zijn er in de omgeving meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten aanwezig. Ben je graag buiten? Op korte afstand ligt het uitgestrekte Máximapark, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel de fiets als het openbaar vervoer bereik je snel het gezellige Leidsche Rijn Centrum of sta je al binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Utrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A2 en A12. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Alle feiten op een rij: - Ruime eengezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie; - Energielabel A; - Royale voortuin op het oosten en heerlijke achtertuin op het westen; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Gelegen in de geliefde Vlinderbuurt in Parkwijk Noord; Binnen 15 minuten ben je in de binnenstad van Utrecht; - Uitvalswegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. - De canon van het voortdurend recht van erfpacht is voor de gehele duur afgekocht Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.