Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Pippelingstraat 41

3552VK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.860

Galerie de photos

Pippelingstraat 41 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pippelingstraat 41 – een licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen op de hoek van een rustige straat in de geliefde wijk Ondiep. Ideaal voor starters of alleenstaanden die het gemak van de stad willen combineren met een fijne, groene woonomgeving. Op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht vind je dit lichte en verzorgd afgewerkte hoekappartement aan de Pippelingstraat 41. Het appartement ligt op de eerste verdieping en profiteert dankzij de hoekligging en grote raampartijen van een prachtige lichtinval. De woning beschikt over een grote leefruimte met half open keuken, een royale slaapkamer met direct toegang tot de badkamer, en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van spullen. Ook de ligging van het appartement is ideaal. De wijk Ondiep is rustig en vriendelijk, maar biedt volop levendigheid in de directe omgeving. Buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij, en de Vecht ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een ommetje of om in de zomer van het water en de zon te genieten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met busverbindingen naar het centraal station binnen handbereik. Met de auto zijn de uitvalswegen richting A2 en A27 snel te bereiken, en parkeren kan direct voor de deur (vergunning). Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een compacte hal met garderobe en toegang tot het separate toilet en en de ruime en lichte woonkamer. Door de diverse grote raampartijen wordt de kamer overspoeld door natuurlijk licht. Vanuit de kamer heb je leuk uitzicht over het groene kanaal met woonboten. Er is hier volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer en heeft een praktische opzet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot het balkon. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met vrij uitzicht op het groene binnenterrein. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even buiten te zitten in alle rust. Het appartement beschikt over een royale. lichte slaapkamer. Ook hier geniet je van prachtig uitzicht op het groene kanaal met zijn karakteristieke woonboten. De kamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden - Hoekappartement met veel lichtinval; - Praktische en ruime woonkamer met grote raampartijen; - Half open keuken met toegang tot het balkon; - Royale slaapkamer met direct toegang tot de badkamer en uitzicht op naastgelegen kanaal; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid; - Goed onderhouden appartementencomplex, actieve Vv; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
04-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.