Aller directement au contenu
Logo de Willems & Steinvoort Makelaars

Plesmanlaan 66 1

3555AR Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.234

Galerie de photos

Plesmanlaan 66 1 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT MET LICHTE WOONKAMER, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT EN EEN EIGEN BERGING OP TOPLOCATIE IN DE GEZELLIGE WIJK ZUILEN. SOMS LOOP JE EEN WONING BINNEN EN WEET JE HET GELIJK. YES DIT IS THUIS. Op een prettige locatie in de gezellige wijk Zuilen gelegen, bieden wij met veel plezier te koop aan dit fijne, ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een ruim opgezette woon- eetkeuken met inbouwapparatuur, een prettige en lichte woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer, een moderne en praktisch ingedeelde badkamer en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen wat het appartement een ruimtelijk gevoel geeft. Locatie: In de populaire wijk Zuilen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants zoals de Parel van Zuilen, Warmoes of Fort de Klop en ’s zomers IJssalon Roma. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade, maar ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met ruim aanbod van winkels en restaurants ligt op loopafstand. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen langs de Vecht met Fort de Klop en de mooie omgeving rond Slot Zuylen – ideaal voor wandelen, hardlopen of een fietstocht. Ook de Maarsseveense Plassen liggen dichtbij en zijn perfect om op warme dagen verkoeling te zoeken. Daarnaast ligt het gezellige Julianapark op loopafstand, ideaal om te picknicken of een rondje te wandelen. In het Werkspoorkwartier en Cartesius gebied vind je leuke uitgaansgelegenheden, zoals NAR en dB’s en worden regelmatig evenementen georganiseerd in de Werkspoorkathedraal. Verder zijn er in de wijk meerdere huisartspraktijken, een bibliotheek en verschillende sportvoorzieningen, waaronder padelbanen, fitness en yogastudio’s. De gunstige ligging van de woning zorgt bovendien voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28. Ook NS-station Zuilen en Utrecht Centraal zijn goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem met toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je meteen in de ruime keuken (ca. 14 m²) die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde van het appartement geeft toegang naar het zonnige balkon (ca. 3 m²), waar je in de zomer heerlijk van de zon kan genieten. De woonkamer en het eetgedeelte worden afgescheiden met klassieke kamer en suite deuren (met glas in lood). De eetkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde is een gezellige ruimte die ook heel geschikt is om fijn thuis te werken. De ruime slaapkamer (ca. 11 m2) is voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de Dom. De praktisch ingedeelde en nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een keurig toilet. Bijzonderheden: Ideaal, instap-klaar en comfortabel 3-kamer appartement. bouwjaar: 1956 woonoppervlakte ca. 64 m² verwarming d.m.v. CV-combiketel (huur en onderhoud € 24,60 per maand) type Remeha Avanta CW 4 uit 2011 appartement is volledig v.v. dubbel glas energielabel B (geldig t/m 3-9-2035) eigen berging (ca. 7 m ²) op de begane grond voorzien van elektra gezonde en actieve VvE de maandelijkse servicekosten zijn € 142,92 voldoende en gratis parkeergelegenheid in de wijk goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
19-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.