Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardlaan 37 BS

3555AB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.421

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 37 BS Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte 5-kamer bovenwoning met een breed balkon, energielabel A+ en aparte ruime berging in een van de mooiste groene straten van Zuilen. Wat een fijne plek is dit! Deze lichte dubbele bovenwoning mixt karakter met strak wooncomfort. Een royale en-suite woonkamer met schouw, visgraatvloer en strakke wanden zet direct de toon. Vier slaapkamers, een breed balkon en een eigen aparte berging maken het compleet. Gelegen in Zuilen met vrij groen uitzicht en het centrum dichtbij. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer bovenwoning in Zuilen V Breed balkon aan de achterzijde V Royale woonkamer en eetkamer en suite met karakteristieke schouw V Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen V Moderne keuken en luxe badkamer V Eigen berging op de begane grond V Volledig gerenoveerd en energiezuinig V Gratis parkeren voor de deur V Goede verbinding met bus, centrum en A2 richting Amsterdam V Voorzien van hybride warmtepomp, dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas en gevelisolatie V Energielabel A+ (geldig tot 2036) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 151,- per maand V Oplevering in overleg De ligging in Zuilen is ideaal winkelcentrum De Rokade ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen en voor een rondje groen wandel of ren je zo naar de Vecht of het Julianapark. Zin in koffie of een borrel? Hotspots als MOOS en De Hondekop, Fort aan de Klop en Colour Kitchen liggen op korte loop/fietsafstand. Met de bus die schuin voor de deur stopt sta je in circa 10 minuten op Utrecht Centraal of op de Neude en met de auto zit je zó op de A2 richting Amsterdam. Een fijne mix van jonge kopers zorgt voor een prettige, betrokken sfeer in de straat. INDELING Begane grond Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de extra kamer aan de voorzijde en de badkamer De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijke en lichte leefruimte. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen in de straat en ook aan de achterzijde is er prettig uitzicht zonder directe inkijk. De visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne en rustige basis. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met vrienden. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Een fijne plek voor je ochtendkoffie. De moderne, greeploze open keuken is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, kookplaat, heet waterkraan en vaatwasser. De houten wandplank en de rustige tegelwand geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als werkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer met vloerverwarming is modern en strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol houten wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel en een toilet. Een frisse en luxe ruimte waar je zo in kunt. 2e verdieping Op de tweede verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een grote vaste kastenwand onder het schuine dak, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De tweede kamer is momenteel ingericht als logeerkamer en de derde als babykamer. Tevens heeft de logeerkamer extra berging bovenop de inbouwkast/trap. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Balkon Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de open keuken en woonkamer. Het biedt ruimte voor een knus zitje. Hier kijk je uit op het groen en geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed boek. Een fijne, rustige plek om even buiten te zitten. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er extra bergruimte achter de schuine wanden op de tweede verdieping. Er is voldoende ruimte om meerdere fietsen droog en veilig te stallen. Kortom, deze volledig gerenoveerde en energiezuinige bovenwoning op een fantastische plek in Utrecht moet je absoluut gezien hebben. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en volop bergruimte is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.