Aller directement au contenu
Logo de Atria Makelaardij

Prins Hendriklaan 19

3583EB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 5.947

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 19 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale gezinshuis met voortuin is gelegen in een rustige en fijne buurt naast het Wilhelminapark met om de hoek alle faciliteiten die het leven in de stad zo prettig maken. Rond het Wilhelminapark zijn vele leuke winkels, restaurants en terrasjes. Ook dichtbij zijn voorzieningen zoals scholen, sportvelden en een zwembad. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige oude centrum of op het NS centraal station en ook de natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen zijn binnen loopafstand. De bushalte vind je om de hoek en met de auto zit je zo op de belangrijkste wegen rondom de stad. De ruimte in het huis is fors: de 227 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 3 fraaie woonlagen en beschikt over een kelder van meer dan 30 m2. De breedte van circa 6.25 meter en de plafondhoogte van 3.43 meter op de begane grond zorgen ervoor dat je die ruimte meteen voelt zodra je binnen komt. De granitovloeren, de ornamenten-plafonds, het glas-in-lood, de fraaie ensuite en de oude paneeldeuren… je vindt het hier allemaal nog. Koppel de grote ruimte aan de 6 aanwezige slaapkamers, de 2 badkamers en de tuin van circa 7 x 7 meter en dan weet je dat je hier een optimaal gezinshuis aantreft op een top plek. Begane grond: Entree, hal met vestibule met granitovloer en fraaie glas-in-lood raampartijen. Hal met toegang tot onder andere de kelder en het toilet. De woon- eetkamer wordt gescheiden door de originele ensuite deuren. Aan de voorzijde heb je een sfeervolle erker en aan de achterzijde bereik je door de oude schuifdeuren een serrekamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een ontbijtplekje en geeft ook toegang tot de tuin. Tuin: De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en is ongeveer 50 m2 groot. Een praktische stadstuin met lekker veel lucht en ruimte en groen. Kelder: Een grote kelder van meer dan 30m2 en circa 1.70 meter hoog. Hier vind je de cv-opstelling en veel bergruimte. 1e Verdieping: Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je het separate toilet, de trapopgang naar de 2e verdieping en heb je toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een douche, een ligbad en een dubbele wastafel. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot het balkonnetje op de erker. De 2e en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en via de openslaande deuren kom je op het grote dakterras van circa 15 m2. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping heeft een erg praktische indeling met 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn twee lichtkoepels waardoor je veel licht hebt in het trappenhuis. De 2e badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De 4e slaapkamer aan de voorzijde is extra licht door de aanwezigheid van 2 velux vensters. De 5e slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuke indeling door de oude dakkapel. De 6e slaapkamer aan de achterzijde is door de grote ramen licht en evenals de overige kamers voorzien van vaste kastruimte. Goed om te weten: - Om een goed beeld te hebben van wat u koopt hebben wij dit fraaie huis al onafhankelijk bouwkundig laten keuren. U kunt dit rapport opvragen bij de makelaar en uzelf ervan overtuigen dat het een goed onderhouden woning betreft. - verwarming en warmwatervoorziening middels eigen cv-combiketel en separate geiser boven. - aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca 227 m2 -Perceel 160 m2 -Veel originele sfeervolle details -6 slaapkamers met inbouwkasten -2 badkamers en 2 wc’s -Buitenschilderwerk 2025 -Dakbedekking en lichtkoepels nieuw 2022 -Parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente -Laadpunten elektrische auto’s dichtbij

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
985 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3583

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.