Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuis Van Leeuwen

Prinsenstraat 20

3581JS Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Buurmalsen

Galerie de photos

Prinsenstraat 20 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een heerlijke benedenwoningwoning in Utrecht-Oost met een ideale ligging nabij de binnenstad? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard. De ligging van deze woning is fantastisch (in de populaire wijk Oudwijk). Je woont hier heerlijk rustig in Utrecht-Oost, vlakbij het Wilhelminapark en op loopafstand van de winkels en de eetgelegenheden aan de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Verder bereik je hartje Utrecht binnen enkele minuten fietsen. In de nabijheid van de woning liggen scholen en sportverenigingen. Met de auto bereik je ook snel meerdere uitvalswegen, maar ook met het openbaar vervoer bereik je snel je bestemming. Indeling Entree Via de eigen ingang, betreed je de woning. In de lange hal zit de meterkast, de garderobekast, het toilet (inclusief fonteintje) en de toegang tot het woongedeelte. Woonruimte Wanneer je de woning binnenstapt, springt direct de ruimte in het oog. De woon/leefruimte bestaat uit drie delen. Momenteel hebben de huidige eigenaren ervoor gekozen de ruimtes te verdelen in een woon/ zitgedeelte, een eetgedeelte en een ruimte voor een thuiswerkplek. Natuurlijk kan dit ook op een andere manier ingericht worden. Door de diverse ramen in de woning is er veel lichtinval. Het eetgedeelte sluit aan op de keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, zoals een Smeg 6-pits gaskookplaat met oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook is hier de CV-installatie aanwezig. In de aanwezige kastjes en lades is er voldoende opbergruimte voor je spullen en de keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad. In het woon-, eet- en werkgedeelte ligt een mooie houten vloer. Slaapkamer/ badkamer De slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer is een schuifpui aanwezig, die zorgt voor voldoende lichtinval. De slaapkamer is voorzien van dezelfde houten vloer als in de woonkamer. De badkamer heeft de beschikking over een douche en een wastafelmeubel. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. De buitenruimte Via openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en via de schuifpui in de slaapkamer, is de heerlijke patio te bereiken. Hier is meer dan voldoende ruimte aanwezig om lekker te zitten en te genieten van de buitenlucht. Berging De woning heeft de beschikking over zes inbouwkasten, welke voldoende ruimte geven om te dienen als opbergruimte en als provisiekast. Bijzonderheden van de woning: - Heerlijke benedenwoning in Utrecht-Oost (Oudwijk); - Bouwjaar 1920; - Aangename lichtinval; - Fijne patio aan de achterzijde van de woning; - Energielabel B; - In 2019 hebben huidige bewoners diverse aanpassingen gedaan aan de woning, waaronder nieuwe kozijnen, schuifpui, openslaande deuren, mooie eiken houten vloer in woonkamer en slaapkamer, nieuwe badkamer en toilet. - Dichtbij de binnenstad van Utrecht; - In de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten; - Korte afstand tot de uitvalswegen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; - Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
258 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.