Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 11

3554JG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 6.232

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 11 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gezellige wijk Zuilen ligt dit sfeervolle en opvallend lichte 3-kamer appartement, compleet met een eigen garage, een heerlijke achtertuin én een gezamenlijke berging op zolder. De woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een functionele keuken en een moderne badkamer. Een woning die alles biedt wat je nodig hebt om direct zorgeloos en comfortabel te wonen. De ligging van de woning laat niets te wensen over. Zuilen is een fijne wijk om te wonen: rustig opgezet, maar met alles dichtbij. In de wijk zelf vind je diverse winkels en gezellige horecagelegenheden en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Het centrum van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook het Julianapark bevindt zich op korte afstand en is een prettige plek om even naar buiten te gaan. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met goede busverbindingen, Station Zuilen op ongeveer vijf minuten fietsen en snelle aansluitingen naar de A27 en A2. Parkeren kan vrij in de straat. Verkopers aan het woord: "Omdat ons gezin is uitgebreid, verhuizen we binnenkort naar een grotere woning. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en kijken met warme gevoelens terug op deze plek. Het vrije uitzicht aan de voorkant, de gezellige, lieve en behulpzame buren en de fijne verbinding met het centrum zullen we zeker gaan missen." Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis bereik je het appartement, dat is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst stap je de gang binnen, met ruimte voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer: een heerlijke leefruimte die dankzij de diverse grote raampartijen baadt in het daglicht en daardoor extra ruimtelijk aanvoelt. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, de ideale setting voor lange avonden, gezellige borrels en diners met vrienden en familie. Aan het einde van de gang ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle essentiële voorzieningen. Een fijne, functionele ruimte die een uitstekende basis vormt om hier in de toekomst een droomkeuken te realiseren. De keuken beschikt bovendien over een eigen toegang via de achterom. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is compact en veelzijdig en leent zich uitstekend als werk-, hobby-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een comfortabele regendouche, een wastafel met fraai meubel en een toilet. Buitenruimte en garage: Achter het appartement ligt een fijne, beschutte buitenruimte waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk, met een groene omlijsting die zorgt voor een prettige sfeer en privacy. Een gezellige buitenruimte die uitnodigt tot borrels, barbecues en lange avonden buiten. Hiernaast is er ook nog een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig. Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen garagebox op het achtergelegen terrein. Met circa 15 m² (ca. 2,96 x 4,90 m) is dit een waardevolle extra: perfect voor het parkeren van een auto, maar minstens zo handig voor fietsen, opslag en hobbyspullen. Een fijne luxe die je hier zeker niet overal tegenkomt. Bijzonderheden: - Sfeervol en opvallend licht 3-kamer appartement; - Gelegen op de begane grond; - Eigen garagebox van ca. 15 m² (ca. 2,96 x 4,90 m); - Beschutte achtertuin; - Grote gemeenschappelijke achtertuin; - Gezamenlijke berging op zolder; - Royale woonkamer met grote raampartijen; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Keuken met toegang via de achterom; - Gelegen in de gezellige wijk Zuilen, met winkels, horeca, supermarkten en het Julianapark op korte afstand; - Utrecht centrum op circa 10 minuten fietsen en goede OV-verbindingen met Station Zuilen op ca. 5 minuten fietsen; - Snelle aansluiting op de A27 en A2 en vrij parkeren in de straat; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €144,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
214 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.