Aller directement au contenu
Logo de ERA Ritter Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 15

3554JG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.367

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 15 Utrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte en gezellige 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex met slechts 9 woningen. De ligging aan de Prinses Beatrixlaan in Utrecht-Zuilen biedt een prachtig vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. Het appartement beschikt over een ruime, zonnige woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, een eigen berging én een gezamenlijke, groene tuin. Ziet u zichzelf hier al lekker ontspannen in de woonkamer, genieten van het uitzicht of de rust op het balkon? Of gezellig barbecueën in de tuin met buren? Maak dan snel een afspraak – wij laten u deze fijne woning graag zien! Ligging: Dit appartement ligt in de groene en rustige wijk Zuilen, met het centrum van Utrecht op slechts 15 minuten fietsen. Op loopafstand vindt u de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In de buurt zijn ook diverse horecagelegenheden, zoals The Colour Kitchen, The Food Club en gezellige koffietentjes. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte ligt om de hoek, station Zuilen is snel te bereiken en met de auto bent u in ca. 30 minuten in Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree: De hoofdentree van het gebouw ligt aan de Prinses Beatrixlaan en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het afgesloten trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. Hal: De hal biedt ruimte voor uw kapstok en geeft toegang tot alle vertrekken: woonkamer, keuken, badkamer en beide slaapkamers. Hier bevindt zich ook de meterkast. Woonkamer: De lichte, sfeervolle woonkamer kijkt uit over het plantsoen aan de voorzijde. Dankzij de hoekligging valt er extra veel daglicht naar binnen – een fijne plek om te ontspannen of thuis te werken. Keuken: De dichte keuken (hoekopstelling) ligt aan de tuinzijde van het appartement en is voorzien van een keramische kookplaat (4-pits), oven, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op. Balkon: Het overdekte balkon op het zuidoosten is bereikbaar via zowel de keuken als de werkkamer. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin: Achter het gebouw ligt een besloten, gemeenschappelijke tuin (VvE), met veel groen en zelfs een gezamenlijke barbecueplek. Ideaal voor zomerse dagen! Berging: Bij het appartement hoort een eigen stenen berging, voorzien van elektra. Handig voor fietsen of opslag. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement – stil en prettig licht. Slaapkamer 2: Deze ruime kamer is slim ingedeeld in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich het slaap- of werkgedeelte, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. In de ruimte aan de achterzijde is een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit dit deel van de kamer geven openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden! Badkamer: De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een toilet. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld hoekappartement • Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021, buitenschilderwerk voorzijde juli 2025 • Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2019 • Energielabel: C • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar aanwezig • Servicekosten: ca. € 137,- per maand • Kleinschalig complex met 9 appartementen • Gelegen tegenover park, restaurant The Colour Kitchen en ZIMIHC Theater Verkoper vertelt: Nu ons gezin is uitgebreid met een kindje, hebben we in de buurt een ruimere woning gevonden waar we binnenkort naartoe verhuizen. De afgelopen jaren hebben we met veel plezier in dit appartement gewoond. Het vrije uitzicht op het park, het ochtendzonnetje op het balkon, de gemeenschappelijke tuin, de gezellige buren en de snelle verbinding met het centrum zullen we absoluut gaan missen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.