Aller directement au contenu
Logo de Brouwer Makelaars

Prinses Ireneplateau 62

3554HW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Prinses Ireneplateau 62 Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op groen, je eigen buitenruimte én een parkeerplek? Dit moderne 2-kamerappartement in Irenepark heeft het allemaal! Licht, comfortabel en op een toplocatie vlak bij de stad én de natuur. In het fraaie project Irenepark is te koop deze keurig onderhouden 2 kamer woning met privé buitenruimte, fraai uitzicht op groen en water en met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is sfeervol ingericht en is in 2004 gerealiseerd en beschikt daardoor over een hoge mate van comfort. De woning is voorzien van keurige vloer en wandafwerking, vloerverwarming, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast), een complete badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet. Het project Irenepark was terecht genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs 2007 en is gelegen in Zuilen aan de Vecht. Het project heeft een geheel eigen woonsfeer en biedt een grote variatie aan woonmogelijkheden. Wonen in Irenepark betekent genieten van licht, ruimte en natuur. Maar ook van uw eigen binnenhof; een houten dek met een privé tuin boven een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Een ideale ontmoetingsplaats met bomen, planten, zitgelegenheden en speelruimte voor de kleintjes. Irenepark ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de rijkswegen. De omgeving van Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. Watersporters kunnen in de omgeving van Zuilen terecht op de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. Indien u op zoek bent naar een onderhoudsvrije woning met een keurige afwerking dan is een bezoek aan deze woning de moeite waard. Indeling algemeen Het opmerkelijke aan het gebouw is de unieke combinatie van woningtypen. De gevel aan de Singelzijde is statig en stijlvol. De entreegevel is uniek!. Aan de ene zijde kijkt u uit op de Estrade, de fraaie binnentuin van Irenepark waaronder de parkeerplaatsen liggen voor de bewoners. Aan de andere zijde heeft u een ruim uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. U komt de woning binnen via een ruime entree met meterkast en bergruimte. In de bergruimte is er voldoende ruimte voor de was apparatuur. Via de tussenhal is de badkamer 2.25 x 2.00 bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en thermostaatkraan. Vaste trap naar de woonverdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetkeuken 6.80 x 4.75. Er is voldoende ruimte voor een goede zithoek, een eettafel met 6 stoelen en er is veel kastruimte. De ruimte is bijzonder licht te noemen vanwege de grote glaspartijen en de openslaande deuren met 2x frans balkon maken deze verdieping extra prettig. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven en een inbouw koelkast. De slaapkamer 2.60 x 4.75 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over veel kastruimte. Op het entree niveau is een privé buitenruimte (circa 18m²) met voldoende bezonning maar ook voldoende schaduw voor de warme momenten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein dat tevens met de lift bereikbaar is. De ligging is top: ? Fietsen en wandelen langs de Vecht ? Dichtbij Slot Zuylen, de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen ? Winkels en OV op loopafstand ? Snelle aansluiting op de A2 en A27 Highlights: Grond in erfpacht uitgegeven, waarbij de canon voor altijd is afgekocht. Voorschot servicekosten circa € 200,00 per maand (€ 150,- voor de woning en € 50,- voor de parkeerplaats). Actieve vereniging van eigenaren. Oplevering: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
7 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
192 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.