Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Prof. Zonnebloemlaan 14

3571KP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.148

Galerie de photos

Prof. Zonnebloemlaan 14 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele energiezuinige hoekwoning met uitzicht op water in de geliefde wijk Tuindorp. Deze ruime en instapklare eindwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Denk aan een lichte woonverdieping, een moderne keuken en badkamer, drie fijne slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden met achterom. De combinatie van rust, ruimte en een mooie ligging aan het water maakt dit een woning die je echt gezien moet hebben. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woon/eetkeuken, strak afgewerkt en voorzien van volop comfort. Je vindt hier een vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, koelkast, inductie met flex zone, afzuigkap en oven. De keuken is bovendien voorzien van airco. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, de berging is ook vanaf de voorzijde toegankelijk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de verdieping een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen en het water. Ook deze verdieping is voorzien van airco, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel wonen is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook licht en multifunctioneel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een ligbad met whirlpool functie, douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich ook een airco en daarnaast een kast met de cv opstelling. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en sluit mooi aan op de rustige ligging van de woning naast het water. Extra informatie • 15 zonnepanelen • Alle ramen voorzien van horren • Vloerverwarming • Airco aanwezig op iedere verdieping • Beregeningsysteem in de tuin • Waterontharder Zie jij jezelf hier al zitten, zomers lang tafelen in de zonnige achtertuin en wonen op deze fijne plek? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Wijkinformatie – Tuindorp Tuindorp is een karakteristieke en geliefde buurt in het noordoosten van Utrecht, waar rust en levendigheid op een natuurlijke manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar groene lanen, brede straten. Hier woon je in een omgeving waar het dagelijkse leven zich in een ontspannen tempo afspeelt en waar buren elkaar nog groeten. In de directe omgeving zijn diverse scholen en opvanglocaties aanwezig, wat bijdraagt aan een vertrouwde en toegankelijke sfeer voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Gaard om de hoek, een bekend en praktisch winkelgebied met een compleet aanbod aan supermarkten, verswinkels en kleine eetgelegenheden. Ook zijn er in de buurt verschillende sportvoorzieningen en speelplekken te vinden, en vormt het nabijgelegen Griftpark een fijne plek voor een wandeling, een middag buiten of om even tot rust te komen in het groen. Daarnaast zijn ook de groene gebieden richting de Vecht en het Noorderpark goed bereikbaar, wat zorgt voor extra mogelijkheden om eropuit te gaan. De bereikbaarheid is prettig, met goede fietsverbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde treinstation en biedt een praktische aansluiting op het regionale en landelijke spoornet. Ook Utrecht Centraal en in-en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Tuindorp biedt een harmonieuze combinatie van groen, voorzieningen en een fijne woonomgeving waar het dagelijks leven comfortabel samenkomt. Een plek waar rust en stadse nabijheid mooi in balans zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3571

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.