Aller directement au contenu
Logo de van Oord Makelaars

Rhodosdreef 240

3562TH Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Gusto Casa

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Rhodosdreef 240 Utrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

RHODOSDREEF 240, 3562 TN UTRECHT Gelegen op de bovenste verdieping met een fantastisch, weids uitzicht over Utrecht, met zelfs de iconische Domtoren in zicht, bieden wij dit sfeervolle en verrassend ingedeelde 2-kamerappartement aan op de 8e verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan lichtinval, wat in combinatie met de slimme indeling zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De recent vernieuwde luxe keuken (2024) en de praktische indeling maken dit appartement instap klaar en ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen. En dan het balkon… gelegen op het zuidoosten, met een panoramisch uitzicht over de stad. Hier geniet je vanaf het vroege voorjaar van de zon. Zie je jezelf al zitten met een goed glas wijn, uitkijkend over Utrecht? De woning is gelegen in een goed bereikbare en centrale woonomgeving in Utrecht. Op korte afstand vind je diverse winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend; op fietsafstand van het centrum en het station! Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Uiteraard is het appartementencomplex voorzien van een dubbele liftinstallatie, intercom en een afgesloten centrale entree. Totaal is jouw nieuwe appartement circa 48 m² groot en heb je een eigen berging op de begane grond tot je beschikking. De actieve vereniging van eigenaren heeft een bijdrage van circa € 114,- per maand. Indeling: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. 8e (woon)verdieping: Entree van de woning met direct toegang tot de vernieuwde keuken aan de voorzijde. De luxe keuken (2024) is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. In de kastenwand tref je ook een wasmachine aan, die mooi is ingebouwd en onderdeel is van de keuken. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de stad. Tijdens het koken geniet je van een fraai vergezicht en maakt de avondzon het koken hier tot een feestje! Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of een borrel met vrienden. Via de keuken bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woonkamer is sfeervol en licht, met direct toegang tot het zonnige balkon. Hier is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De ruime slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen. Balkon: Het balkon is een absolute meerwaarde: gelegen op het zuidoosten, met een vrij en weids uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. Zie jij wat ik zie? Precies; dat is de torenspits van de Domtoren! Bijzonderheden: • Gelegen op de bovenste verdieping (8e) met veel privacy; • Fantastisch uitzicht over Utrecht en zicht op de Domtoren; • Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur; • Praktische en lichte indeling; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Eigen berging aanwezig; • Actieve VvE (bijdrage € 114,- p/m); • Warm water via boiler (80L, circa € 16,- per maand); • Vrijwel instap klaar en snel beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
157 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.