Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Richard Heubergerhof 7

3543HZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.638

Galerie de photos

Richard Heubergerhof 7 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne en goed onderhouden geschakelde woning in de geliefde wijk Terwijde. Deze verrassend ruime en energiezuinige woning aan de Richard Heubergerhof biedt een comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m², een zonnige tuin op het zuiden, een eigen oprit én drie ruime slaapkamers. Dankzij de ligging in een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer geniet je hier van maximale rust, privacy en kindvriendelijkheid. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van stadsverwarming en beschikt over energielabel A. De woning is te koop voor € 795.000 kosten koper. De genoemde prijs betreft de vraagprijs. Biedingen vanaf € 795.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Via de verzorgde voortuin met oprit betreed je de woning. De nette hal met moderne trapopgang, meterkast en een strak toilet met fonteintje geeft meteen een verzorgde en uitnodigende indruk. De woning straalt eenheid uit dankzij de doorlopende vloerafwerking en lichte wandkleuren. De royale woonkamer is indrukwekkend door de extra plafondhoogte met vide richting de eerste verdieping. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een fraai zicht op het groen. De ruimte is perfect in te delen met een grote zithoek en eetgedeelte, en er is zelfs een aparte hoek die dienst kan doen als werk- of leesruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe open keuken met een royaal kookeiland en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een robuust Solitaire fornuis met oven, een strakke afzuigkap, een ingebouwde wijn-vakkenkast en diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle zwarte pendelverlichting boven het eiland en de moderne afwerking maken dit een perfecte plek om te koken en samen te komen. Openslaande deuren aan de voorzijde zorgen bovendien voor een directe verbinding met de voortuin. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die door de vide en het grote hoekraam extra licht en openheid biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een werkplek, speelhoek of leesruimte. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, allen met grote ramen, strakke wandafwerking en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer is licht en sfeervol ingericht. De ruime badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten met een stijlvol zwart-wit geblokt tegelpatroon op de vloer. Hier vind je een dubbele wastafel met spiegelkast, een inloopdouche, een royaal ligbad en een tweede toilet. Een frisse, moderne ruimte waar comfort en stijl hand in hand gaan. De achtertuin is een oase van rust. Gelegen op het zuiden is dit een plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en de eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto. De aangebouwde berging is toegankelijk via de voortuin en biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of voorraad. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde in Leidsche Rijn. Een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels, eetgelegenheden en sportverenigingen. Ook het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn binnen handbereik – perfect voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Terwijde ligt op slechts enkele minuten fietsen en brengt je in circa zes minuten naar Utrecht Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of A12 en ook de A27 is snel bereikbaar. Het Utrechtse stadscentrum is bovendien in ongeveer twintig minuten per fiets te bereiken. Kenmerken: Woonoppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 208 m² Bouwjaar: 2004 Energielabel A Volledig geïsoleerd en gasloos Voorzien van stadsverwarming Luxe open keuken met kookeiland, Solitaire fornuis en wijn-vakkenkast Zonnige en beschutte tuin op het zuiden Drie ruime slaapkamers Sfeervolle vide met grote raampartijen Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet Eigen oprit en aangebouwde berging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat Snelle verbinding met A2, A12, A27 en station Terwijde Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze fraaie woning aan de Richard Heubergerhof 7 te bieden heeft. English below Welcome to this modern and well-maintained semi-detached home located in the sought-after Terwijde neighborhood. This surprisingly spacious and energy-efficient property on Richard Heubergerhof offers a comfortable living environment with no less than 141 m² of living space, a sunny south-facing garden, a private driveway, and three generously sized bedrooms. Situated in a quiet, green street with only local traffic, this is the perfect spot for those seeking peace, space, and convenience. The house is fully insulated, gas-free, connected to district heating, and holds energy label A. The asking price is €795,000, costs for the buyer. This is a listed asking price. Offers starting from €795,000 will be considered by the seller. You enter the home via a neat front garden and private driveway. The hallway is bright and welcoming, with a stylish staircase, a modern guest toilet with a washbasin, and access to the meter cupboard. Throughout the ground floor, you'll notice the consistency in flooring and the clean wall finishes, giving the home a calm and cohesive look. The spacious living room stands out thanks to its double-height ceiling and gallery overlooking the ground floor. Large windows facing the garden let in plenty of natural light and offer a beautiful view of the greenery. The layout easily accommodates both a cozy sitting area and a dining zone, with a charming nook that could serve as a reading space or home office. At the front of the house, you’ll find the luxurious open-plan kitchen with a generous island and ample storage space. It’s equipped with high-quality appliances, including a robust Solitaire stove with oven, a stylish extractor hood, built-in wine rack compartments, and various modern built-ins. The sleek pendant lighting above the island and contemporary finishes make it an ideal place to cook, entertain, or enjoy your morning coffee. French doors connect the kitchen directly to the front terrace. Upstairs, the landing is open and bright thanks to the gallery and a large corner window with a green view. This flexible space could be used as a home office, play area, or workout corner. The floor hosts three well-sized bedrooms, each with large windows and a calm, neutral decor. The primary bedroom is especially inviting and full of natural light. The spacious bathroom is fully tiled in soft, neutral tones, with a striking black-and-white tiled floor. It features a double sink with a mirrored cabinet, a large walk-in shower, a comfortable bathtub, and a second toilet. This fresh and modern bathroom combines comfort and style effortlessly. The south-facing garden is a private and peaceful retreat. Beautifully landscaped with a combination of paving and lush greenery, this outdoor space offers multiple sitting areas surrounded by mature hedges and planters. It’s perfect for sunny breakfasts, relaxing afternoons under the parasol, or evening drinks with friends. The well-maintained front garden offers private parking on the drive, and the attached storage room – accessible from the front – provides practical space for bikes, tools, or extra supplies. Located in the popular and family-friendly Terwijde neighborhood of Leidsche Rijn, this home is surrounded by green space and a wide range of amenities. You’ll find schools, daycare centers, shops, dining spots, and sports clubs all within walking or cycling distance. The beautiful Máximapark and the recreational Haarrijnseplas are also nearby, perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts. Accessibility is excellent. Terwijde train station is just a few minutes away by bike and offers a direct connection to Utrecht Central in about six minutes. By car, you’re on the A2 or A12 motorways in minutes, with quick access also to the A27. Utrecht’s city center is just a 20-minute bike ride away. Key features: Living area: 141 m² Plot size: 208 m² Built in 2004 Energy label A Fully insulated and gas-free Connected to district heating Luxurious open kitchen with island, Solitaire stove, and built-in wine rack cabinet Sunny and private south-facing garden Three spacious bedrooms Impressive double-height living room with large windows and gallery Modern bathroom with bath, walk-in shower, and second toilet Private driveway and attached storage room Quiet and child-friendly street Excellent connections to A2, A12, A27, and Terwijde train station Schedule a viewing today and experience the comfort, space, and tranquility this exceptional home at Richard Heubergerhof 7 has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.