Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Robert Schumannstraat 28 BS

3533GP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Robert Schumannstraat 28 BS Utrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer lichte en ruime bovenwoning met vrij uitzicht over het Jochem Uytdehaageplantsoen, gelegen in de geliefde wijk Oog in Al. Deze sfeervolle woning heeft prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers én twee balkons. Een heerlijk huis op een toplocatie! De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de brede raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Originele elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen geven de woning die warme, karaktervolle uitstraling waar je naar op zoek bent. KENMERKEN - Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning - Vrij uitzicht over groen - Royale woonkamer met en suite deuren - 3 slaapkamers - 2 balkons - Veel originele jaren ’30 details - Gelegen in populaire wijk Oog in Al LOCATIE Oog in Al is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Het dorpse karakter, de brede groene lanen en de karakteristieke jaren ’30 bebouwing maken dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je drie goede scholen, kinderopvang, een cultureel centrum voor kinderen, diverse winkels en natuurlijk Park Oog in Al. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Een voortuin waar je je fietsen kwijt kunt! BEGANE GROND Entree met meterkast en originele trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is helemaal in de oude jaren '30 stijl met toffe bovenkasten, een echt gasfornuis en een granieten aanrechtblad! Je vindt er ook de wasmachine-aansluiting en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon ligt op het noord/oosten. In de ochtend kun je hier rustig een kopje koffie drinken. Onder de trapopgang tref je een handige bergkast met hiernaast het toilet. De woonkamer is een plaatje! Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de en suite deuren eenvoudig op te delen in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De originele details zoals glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren zijn echte blikvangers. TWEEDE VERDIEPING De overloop met daglicht geeft toegang tot een drie ruime slaapkamers en een douchekast. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je niet alleen prachtig uitzicht maar bereik je ook het tweede balkon. Dit balkon is een heerlijk plekje om 's avonds te genieten met een wijntje van de ondergaande zon! WAT VERKOPER ZEGT: "Het is hier fijn wonen omdat dit huis met zijn speelse bouw en jaren dertig elementen ons bleef inspireren. Het huis bood ons veel mogelijkheden, geborgenheid en warmte. We genoten het hele jaar door veel van het uitkijken op het groen en de drie cederbomen op het pleintje. De ligging vonden wij heel prettig vanwege sportvelden, zwembad, centrum en station dichtbij. En voor onze werkzaamheden was dit huis de ideale uitvalsbasis naar Almere, Zeist, de Uithof en Amsterdam. De buurt ervaren wij als warm en betrokken, altijd klaar om elkaar te helpen. Na 35 jaar genieten, laten wij dit huis met mooie herinneringen achter ons, en we hopen dat het voor nieuwe bewoners net zo'n fijne plek zal zijn!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Recent zijn op het platte hoofddak; dakisolatie, nieuwe dakbedekking en zonnepanelen geplaatst (2023) - Gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en reservefonds aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.