Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Royaards van den Hamkade 193

3552CL Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Jager Real Estate

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 6.061

Galerie de photos

Royaards van den Hamkade 193 Utrecht

Jour d'ouverture

Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30

Photo 2

Description

Jour d'ouverture

Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30

Sfeervol en modern appartement met ruim balkon, vloerverwarming en luxe afwerking Aan de Royaards van den Hamkade, op een rustige en groene locatie in Utrecht, op fietsafstand van het centrum, ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift (bouwjaar 2012) en is recentelijk verbouwd. In 2023 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming geplaatst en is alles opnieuw gestuct en geschilderd. Tevens zijn in beide slaapkamers en in de ruime inpandige berging hoogwaardige inbouwkasten geplaatst, alsmede een moderne, luxueuze binnendeur van Italiaans design (Albed). In 2024 is bovendien een nieuwe keuken gerealiseerd, met inbouwapparatuur van o.a. Bosch en een inductieplaat (met interne afzuiging) van Siemens. De volledige verbouwing is tot stand gekomen onder begeleiding van een interieurarchitect, waardoor het appartement een hoogwaardige en doordachte uitstraling heeft gekregen. Met een woonoppervlakte van 89 m², twee slaapkamers en een lichte woonkamer is dit de ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en eigentijds woongenot. Het ruime balkon is bovendien een echte eye-catcher. Door de gunstige ligging is er gedurende de hele dag veel zon en waan je je in een groene oase met veel privacy middenin Utrecht. Indeling Derde verdieping: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft grote ramen en een prettige lichtinval dankzij de ligging op het zuidoosten. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (vernieuwd in 2024), voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad, perfect voor de kookliefhebber. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het ruime balkon van 17 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en biedt een fijne plek om van de ochtend-, middag- en vroege avondzon te genieten. Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 89 m² - Balkon van 17 m² - Kunststof kozijnen met HR-glas - Keuken vernieuwd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Verbouwing uitgevoerd onder begeleiding van een interieurarchitect - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Energielabel: A+ (volledig geïsoleerd) - Parkeerplaats in parkeerkelder - Externe berging van 5 m2 - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: €166,- per maand Omgeving Het appartement ligt aan de Royaards van den Hamkade, een rustige straat met veel groen en water in de directe omgeving. Op korte afstand vind je winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het bruisende centrum van Utrecht en uitvalswegen richting A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom Een modern, goed onderhouden en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Utrecht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van Royaards van den Hamkade 193! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 15-11 van 14:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3552

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.