Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Schoenerstraat 57

3534RL Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.117

Galerie de photos

Schoenerstraat 57 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle 4- kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin gelegen in de populaire Schepenbuurt. Deze modern instapklare eengezinswoning is van alle gemakken voorzien. Van een ruime kleurrijke living tot een strakke moderne badkamer en keuken. Daarnaast is de woning goed verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen. De verzorgde achtertuin met achterom en beschutte ligging zorgen er voor dat je in alle rust buiten kunt genieten. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht. Het Centraal station maar zeker ook station Zuilen zijn binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V Instapklare 4-kamer woning met voor- en achtertuin in de Schepenbuurt V 3- ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen V Op korte fietsafstand van de binnenstad van Utrecht V Parkeren voor de deur met vergunning V 8 zonnepanelen op het dak V Energielabel A ( tot 2034) V Oplevering in overleg . De Schepenbuurt is de laatste jaren steeds populairder geworden. Door de komst van Station Zuilen heb je een goede verbinding naar bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je met een paar minuten in de binnenstad van Utrecht. De opkomende nieuwbouw in Cartesius maar ook het Werkspoorkathedraal maken de omgeving tot een gewilde plek. Toch zorgt de rustige ligging er voor dat je de drukte niet altijd hoeft op te zoeken. INDELING: Begane grond: Achter de voordeur zit de hal met radiator en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Onder de trap is nog een kleine functionele kastruimte gecreëerd. De deur, vanuit de hal, komt uit in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken, in witte kleurstelling met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de speelse bar, die de keuken en de zithoek met elkaar verbinden, heb je een speels geheel. De ruime living die uitkijkt op de fraai aangelegde achtertuin biedt rust en ruimte. Een mooie donkere laminaatvloer en kleurrijke muur maken het geheel af. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer met zwevend toilet, design radiator, douchehoek en wastafelmeubel met spiegel. Ook de badkamer is uitgevoerd in modern kleurstellingen en volledig betegeld. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning grenst aan een ruim dakterras. Door de openslaande deuren kun je bij mooie dagen heerlijk ventileren. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een tuinsetje zodat je ook hier lekker buiten kunt zitten. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je op de overloop de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De dakkapel aan de achterzijde van de verdieping zorgt voor een volwaardige slaapkamer. Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin met achterom en stenen berging is ruim en fraai aangelegd. Door de pergola met mogelijkheid tot het bevestigen van een grote tarp kun je zomers heerlijk beschut zitten. De tuin is verder groen en beschut gelegen. Door het creëren van een zithoek kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3534

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.