Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Utrecht

Schutstraat 178

3551AE Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Schutstraat 178 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE, ROYALE & GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 BENEDENWONING (CA. 103 M²) MET DRIE KAMERS, SFEERVOLLE WOONKEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK `BLOEMENBUURT' Op de hoek van de Schutstraat en de Acaciastraat ligt deze royale, karakteristieke benedenwoning van ca. 103 m² met achtertuin. Hier woon je met een prachtige woonkeuken waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie, of je trekt je terug in de gezellige zithoek. Verder beschikt de woning over twee ruime, volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast geniet je hier van een groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Een ideaal huis om heerlijk te wonen, en ook geschikt voor thuis werken. De woning bevindt zich in de levendige en gewilde wijk Bloemenbuurt die volop in ontwikkeling is, met de nieuw heringerichte Amsterdamsestraatweg vol groen, het nieuwe Wisselspoor en leuke restaurants zoals Gys, Hondekop en Moos allemaal in de buurt. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel D, welke geldig is tot juni 2032. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+ glas. DE OMGEVING De Schutstraat ligt in de wijk Bloemenbuurt. De meeste woningen in deze buurt zijn gebouwd tussen 1900 en 1930, wat het straatbeeld een charmante, historische uitstraling geeft. De leefbaarheid en sfeer zijn de afgelopen jaren verbeterd door diverse ontwikkelingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken – perfect voor een dagje uit of een avondje weg. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en uitnodigende terrassen, ideaal voor een ontspannen middag of avond. Ook sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals voor je huis ligt het Park De Rode Touwen en is het nabijgelegen Julianapark, zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren in de buurt is betaald. Er is altijd genoeg plek in de buurt om te parkeren en is er een laadpaal voor de deur. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je de stad gemakkelijk kunt verlaten of bereiken. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen bij Station Zuilen en Utrecht Centraal! INDELING & VOORZIENINGEN Je betreedt de woning via de charmante voordeur met glas-in-loodraam en komt binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich als eerste de woonkamer. Deze royale en lichte ruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen aan twee zijden met plisse gordijnen en biedt plaats voor een gezellige zithoek. De kamer beschikt bovendien over een karakteristieke schouw met open haard. Aansluitend vind je de eetkamer, voorzien van praktische inbouwkasten, en de aangrenzende woonkeuken. Dankzij de centrale ligging en het gezellige kookeiland is dit de ideale plek om te koken en samen te dineren. De keuken is modern uitgevoerd met een composiet natuursteen blad en lichte kasten. Het schiereiland zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi oven magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Loop je de gang verder door, dan passeer je het separate toilet, de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel, en opbergruimte in de gangkast. Aan het einde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een bureau. Na de slaapkamers vind je de praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. De groene stadstuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt volop zon. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 103 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 1933; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2019); • Energielabel D; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Achtertuin op het zuiden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €30,- per maand; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
271 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.