Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Slingeraklaan 68
3544SM Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 990.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.011.650
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Moderne en royale gezinswoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking en zonnige tuin. Aan de Slingeraklaan 68 in de rustige en kindvriendelijke buurt Langerak bevindt zich deze moderne en verrassend ruime woning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, een zonnige tuin en een eigen oprit met carport biedt deze woning alles wat u zich als gezin, thuiswerker of liefhebber van comfort kunt wensen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling met onder andere een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de strakke architectuur, hoge raampartijen en moderne afwerking is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto comfortabel onder de eigen carport. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is modern en sfeervol afgewerkt met een donkere houtlook vloer, strakke wanden en een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De luxe open keuken is het hart van de woning en vormt een echte blikvanger. Het kookeiland met ontbijtbar biedt voldoende ruimte om te koken, te ontbijten of gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, oven, combi-oven, Amerikaanse koelkast met vriezer en een vaatwasser. De zwarte accenten en het speelse kunstwerk op de achterwand geven het geheel extra karakter. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal voor gasten, kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer, evenals een separaat toilet, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de badkamer. De badkamer is modern vormgegeven met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een ligbad, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van grote grijze wandtegels met zwarte details zorgt voor een elegante en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers. Ook hier zorgen de hoge ramen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een royale inloopkast. Verder vindt u op deze verdieping een derde toilet en een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras, plantenborders en een overdekt terras. Hier geniet u in alle rust van uw buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met drie volwaardige woonlagen - Circa 175 m² woonoppervlakte - Vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche - Drie separate toiletten - Eigen oprit met carport - Energielabel A+ - 16 zonnepanelen - Erfpacht eeuwig durend afgekocht - Zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en moderne woning in Utrecht met veel comfort, licht en leefruimte? Dan is Slingeraklaan 68 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij heten u van harte welkom. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 990.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650
3,04%
Annuellement
%
€ 49.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 990.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 625 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht en opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St.-Winfridusstraat 14
3553SE Utrecht
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 222
3572NZ Utrecht
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjeerdsraklaan
3544PD Utrecht
€ 3.000 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Vechtdijk 156 A
3563MA Utrecht
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bankstraat 23
3581LM Utrecht
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogenoord 23
3513GX Utrecht
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vleutenseweg 201
3532HC Utrecht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hebe Kohlbruggeweg
3527MD Utrecht
€ 1.950 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
