Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Sonny Rollinsstraat 182

3543GR Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.620

Galerie de photos

Sonny Rollinsstraat 182 Utrecht
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze instapklare, goed onderhouden en licht uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de moderne en ruim opgezette woonwijk Terwijde-Oost. Kenmerkend voor deze woning is de prettige lichtinval dankzij de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen. De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruimtelijk en gezellig geheel waar koken, wonen en samenkomen moeiteloos samengaan. Met een ruime master bedroom, een multifunctionele tweede kamer, een balkon met vrij uitzicht, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage biedt deze woning veel comfort en gemak. De woning is gelegen in de wijk Terwijde-Oost, een moderne en groene woonomgeving in Utrecht met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor een wandeling of een ontspannen middag in het groen bevindt zich het Maximapark op korte afstand, terwijl horecagelegenheden zoals restaurant Dengh en Anafora zorgen voor gezellige plekken om te lunchen of dineren. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Tweede verdieping Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging, het toilet en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. De ramen kunnen volledig worden geopend waardoor binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan. De open keuken is geplaatst in een L opstelling en uitgevoerd in hoogglans witte kastfronten met een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een oven, een koel-/vriescombinatie (Bosch 2025), een vaatwasser (Bosch 2024) en een afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele (slaap)kamer die uitstekend gebruikt kan worden als werk- of studeerkamer. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de ruime master bedroom, waar voldoende plaats is voor een kingsize bed en een royale kledingkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen en biedt dankzij de ligging aan de zijkant van het complex een prettig vrij uitzicht en een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een radiator en mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping is voorzien van een zwarte tegel look vloer en een gestucte wand- en plafondafwerking met spachtelputz. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 87 m²; • Bouwjaar: 2012; • Inhoud: ca. 292 m³; • Energielabel: A; • Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht; • De woonkamer met open keuken in moderne L-opstelling zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel; • De woning beschikt over een ruime master bedroom, een multifunctionele tweede kamer, een balkon met vrij uitzicht, een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! English version Watch the customized video and/or take the 360-degree virtual tour to get a good impression of this ready-to-move-in, well-maintained, and brightly decorated home, located in a prime location in the modern and spacious residential area of Terwijde-Oost. This home is characterized by its pleasant natural light, thanks to its location on the corner of the complex and its large windows. The living room and open kitchen form a spacious and cozy whole where cooking, living, and socializing go hand in hand. With a spacious master bedroom, a multifunctional second room, a balcony with unobstructed views, an indoor storage room, and a private parking space in the parking garage, this home offers a lot of comfort and convenience. The home is located in the Terwijde-Oost neighborhood, a modern and green residential area in Utrecht with all daily amenities within easy reach. There are various shops, schools, childcare facilities, and sports facilities in the immediate vicinity. For a walk or a relaxing afternoon in the countryside, Maximapark is a short distance away, while restaurants such as Dengh and Anafora provide cozy places to have lunch or dinner. Public transportation and the highways to the A2 and A12 are also easily accessible. Feel free to come and take a look at this property! The coffee is ready for you! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.