Aller directement au contenu
Logo de 365Makelaardij

Sonny Rollinsstraat 250

3543GR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.374

Galerie de photos

Sonny Rollinsstraat 250 Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en ruim 3-kamerappartement (ca. 107 m², energielabel A++) met balkon op het westen, parkeerplaats en berging, gelegen in het populaire Terwijde. Welkom in U-RBN, een modern en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex uit 2012 waar wooncomfort, duurzaamheid en kwaliteit samenkomen. Dit lichte en royale appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een zonnig balkon met middag- en avondzon, een eigen parkeerplaats en een separate berging. De groene binnentuin draagt bij aan een rustige en prettige woonomgeving. Het complex verkeert in uitstekende staat dankzij een actieve en betrokken VvE. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, met keuze uit winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum en Vleuterweide. Daarnaast zijn er volop speelweides, parken en mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. De ligging is ideaal: Leidsche Rijn Centrum en het NS-station liggen op loopafstand en via de A2 ben je snel onderweg richting de A12 en A27. Bezoekers parkeren bovendien gratis in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar appartement op een geliefde locatie — perfect voor wie comfortabel, ruim en centraal wil wonen. INDELING Begane grond: Via de centrale entree betreed je de verzorgde hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit hier zijn ook de parkeergarage en de bergingen in de onderbouw bereikbaar. Het gebouw is voorzien van een video-intercomsysteem. Aan de rustige binnenzijde bevindt zich de gezamenlijke groene binnentuin, een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Vierde verdieping: Je komt binnen in een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer, het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De rechthoekige indeling biedt volop mogelijkheden: plaats moeiteloos een ruime hoekbank, een eettafel voor zes tot acht personen en eventueel een werk- of leeshoek. Door het gehele appartement ligt een verzorgde laminaatvloer. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon op het westen. De open keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en beschikken eveneens over grote ramen. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. In de onderbouw zijn een privéberging van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats aanwezig. Voor bezoekers zijn er direct voor en naast het gebouw ruime, gratis openbare parkeermogelijkheden. Bijzonderheden - U-RBN: modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en betrokken community - Woonoppervlakte ca. 107m² - Royale, lichte living met Franse balkondeuren en open keuken - 2 slaapkamers (ca. 12m² en 14m²) - Zonnig balkon gelegen op het westen (namiddag- en avondzon) - Stadsverwarming (gasloos) - Energielabel A++ - Privéparkeerplaats in de garage - Eigen (fiets)berging - Gelegen nabij OV en uitvalswegen - Actieve, gezonde VvE; bijdrage €211,48 p/m (€169,53 woning + €41,95 parkeerplaats) - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.