Aller directement au contenu
Logo de MOIB makelaars & taxateurs

Tafelbergdreef 126

3564AD Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

Tafelbergdreef 126 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, slim ingedeeld en opvallend licht appartement! Op circa 10 minuten fietsen van de Neude, met een stadspark en een groot winkelcentrum om de hoek, ligt dit ruime 4-kamerappartement (± 92 m², energielabel C). Instapklaar met o.a. een moderne keuken, nieuwe vloer en nette wanden. Tafelbergdreef 126: een ruim gelijkvloers appartement, met een slimme indeling en een net afwerkingsniveau. In een groene woonomgeving tref je dit ruime, opvallend lichte 4-kamerappartement met balkon (loggia) op de vierde verdieping met handige, eigen berging op de begane grond en beschikt over een liftinstallatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met weids zicht, drie slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met separate toiletruimte. Door de grote raampartijen is het appartement opvallend licht. Dit vergroot het gevoel van ruimte. Recent is het appartement gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, vernieuwde groepenkast, nieuwe vloeren, nieuwe binnendeuren en geschilderde wanden. We nemen je graag mee naar binnen. Je komt het complex binnen in een gemeenschappelijke entree/hal met toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Het appartement ligt op de vierde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis en de lift. De binnenkomst in het appartement is prettig: een ruime entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast 2025). De moderne keuken (2025) is aan de voorzijde gelegen. De keuken is modern uitgevoerd en in L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de hoekopstelling heb je veel werkblad en alle ruimte om lekker te kokkerellen. Vanuit de entree/hal is ook de ruime bergruimte bereikbaar. Handig voor provisie of om andere spullen op te slaan. Door naar de ruime woonkamer. De woonkamer moet je komen ervaren! Wat een ruimte en breedte. Het vele licht en prettige uitzicht maakt het geheel compleet. Via een tussenhal zijn de slaapkamers, badkamer en toiletruimte bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim uitgevoerd en gemakkelijk in te delen dankzij de rechte voor- en achtergevel van het complex. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon (loggia) bereikbaar. Een fijne, eigen buitenruimte op het zuidoosten met groen uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De toiletruimte is separaat van de badkamer uitgevoerd. De badkamer en toiletruimte zijn eenvoudig uitgevoerd. Het appartement maakt onderdeel uit van een VvE. De VvE is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 222,28 per maand. De servicekosten zijn o.a. inclusief reservering voor onderhoud en opstalverzekering. Heerlijk centraal gelegen! Met circa tien minuten fietsen sta je op de Neude en binnen tien minuten rijden zit je op de A2 of A27. Parkeren kan gratis voor de deur zonder parkeervergunning. Station Overvecht is op 5 minuten loopafstand, van waar je in 5 minuten op Utrecht Centraal staat. Meerdere buslijnen stoppen voor de deur. Het Noorderpark en Park de Watertoren liggen om de hoek en in no time bevind je je in de natuur in Groenekan, Blauwkapel of Maarsseveen. In winkelcentrum Overvecht vind je een breed winkelaanbod. Diverse winkels en grote supermarkten zoals Albert Heijn XL liggen binnen handbereik. Dichterbij kom je winkelcentrum Hart van Overvecht of winkelcentrum Overkapel tegen. Interesse in dit ruime en goed ingedeeld appartement? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES TAFELBERGDREEF 126 WIJK OVERVECHT VRAAGPRIJS € 325.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1967 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 92 M2 BALKON ± 4 M2 BERGING ± 4 M2 INHOUD ± 260 M3 AANTAL KAMERS 4 (3 SLAAPKAMERS) ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 17/09/2035) VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 222,28 PER MAAND MJOP JA OPSTALVERZEKERING COLLECTIEF KVK JA, 50567632 VERWARMING STADSVERWARMING WARM WATER ELEKTRISCHE BOILER (EIGENDOM) KADASTER UTRECHT / F / 953 A55 & A155 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3564

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.