Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Theemsdreef 438

3562ES Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Utrecht
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Theemsdreef 438 Utrecht

Jour d'ouverture

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00

Theemsdreef 438 – Utrecht Op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden in Utrecht? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theemsdreef 438 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, stellen die thuiswerken of starters die net wat extra plek willen. Wonen op de vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanaf hier geniet je van rust en uitzicht, terwijl je toch midden in een levendige wijk woont. Zodra je binnenkomt, valt direct de royale L-vormige woonkamer van ca. 30 m² op. Dankzij de grote ramen op het noordwesten komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Dit is de plek waar je ’s avonds heerlijk neerploft op de bank of gezellig dineert met vrienden en familie. Een keuken met mogelijkheden De keuken is apart van de woonkamer en uitgevoerd als dichte keuken met inbouwapparatuur. Een fijne, praktische ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt gebruiken en inrichten. Moderne badkamer De badkamer is een van de echte pluspunten van dit appartement. In 2021 volledig vernieuwd, fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en strakke afwerking. Je hoeft hier dus niets meer aan te doen. Vier slaapkamers – volop ruimte Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Dat maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die meerdere werkplekken nodig hebben of graag een hobbykamer inrichten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden. Buitenruimte en berging Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om in de avondzon nog even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 91 m² - Vier slaapkamers en een ruime L-vormige woonkamer (30 m²) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Balkon van ca. 5 m² op het noordwesten - Inpandige berging voorzien van elektra - Energielabel C (geldig tot juli 2035) - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Grote flexibiliteit m.b.t. oplevering Goed georganiseerde VvE Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Met een maandelijkse bijdrage van € 222,- zijn zaken als onderhoud, reserveringsfonds, opstalverzekering en vergaderingen goed geregeld. Dat geeft rust en zekerheid. Ligging en omgeving De Theemsdreef ligt in de wijk Overvecht, een groene en levendige wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de trein of bus ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo de stad uit richting de A2 of A27. Ervaar verrassend veel rust en privacy op de vijfde verdieping. Bovendien profiteer je hier van het gemak van stedelijk wonen, terwijl je toch snel de natuur in kunt – bijvoorbeeld naar het nabijgelegen Noorderpark of de Maarsseveense Plassen.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 27-09 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.