Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Turandotdreef 16

3561HB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Turandotdreef 16 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden in Utrecht Aan een rustige straat in Utrecht bieden wij deze verrassend ruime, duurzame (Energielabel A+) woning aan met circa 134 m² woonoppervlakte. Deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning heeft alles wat je zoekt. Een royale woonkamer met harmonica-pui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De diepe achtertuin met zowel zon als schaduw, met achterom en overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De keuken is uitgevoerd in een nette, functionele opstelling met diverse inbouwapparatuur, een luxe werkblad en ruim voldoende werk- en bergruimte. Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby. Hier kun je direct comfortabel wonen, maar ook naar eigen wens aanpassen en personaliseren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Utrecht met veel groen, kortom een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum Overvecht op 10 minuten loopafstand) en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met station Overvecht en bushalte op 5 minuten loopafstand en de nabijheid van uitvalswegen. Tevens ben je in 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Het fijne natuur- en recreatiegebied Noorderpark ligt ook om de hoek. Kortom: Een veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken! Indeling: Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek, de open keuken is gelegen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, evenals de fraaie badkamer. De badkamer is praktisch ingericht, modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, hangkastjes en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met een extra slaapkamer, een wasmachine-aansluiting en bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, die naar wens aangepast kan worden om parkeergelegenheid op eigen terrein te creëren. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Grenzend aan de achtertuin ligt een gezamenlijke straat (alleen toegankelijk voor bewoners). Ruimte om contact te maken met elkaar en de kinderen kunnen hier veilig spelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Diepe achtertuin met overkapping • Meerdere slaapkamers op 1ste en 2de verdieping • Energielabel A+, gasloze woning • Ruime externe berging aanwezig • Nieuwe dakpannen, in 2025 vervangen, ook op de schuur • Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas, geplaatst in 2024/2025 • Rustige en kindvriendelijke ligging • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Gratis parkeren in de straat • Grond is uitgegeven in erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989) • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
433 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3561

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.