Aller directement au contenu
Logo de Atria Makelaardij

Van Bijnkershoeklaan 1

3527XA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van Bijnkershoeklaan 1 Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop: compleet gerenoveerd, strak afgewerkt 3-kamer appartement met balkon. De wijk: De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging en vriendelijke bewoning. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zo kom je gemakkelijk, binnen enkele minuten, bij het grote winkelcentrum waar je terecht kunt voor onder anderen de Albert Heijn, de Etos, een bakker en een slager, maar ook voor diverse kleding- en speciaalzaken. Ook op loopafstand van het appartement bevindt zich het mooi aangelegde park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats bevinden. Het oude centrum van Utrecht is ca. 10 minuten fietsen. Dit is ook een ideale locatie voor bijvoorbeeld je studerende kinderen, met een rechtstreekse verbinding met de sneltram naar Science Park. Met de auto ben je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Het appartement; Het appartement is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en van allerlei gemakken voorzien. Van de meterkast tot de badkamer en de keuken: bijna alles is aangeraakt en met oog voor detail opgeknapt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon. Het appartement is voorzien van een mooie gietvloer, een houtkachel én vloerverwarming met eigen thermostaat in iedere ruimte. Kortom: heerlijk wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke en afgesloten entree met trap naar de verdieping en de trap naar de kelder waar zich de ruime eigen berging bevindt De verdieping: Met de trap kom je via de galerij aan bij de eigen voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal waar vandaan alle ruimtes toegankelijk zijn. In de gang tref je verschillende handig ingebouwde kasten. Zo tref je links een garderobekast en rechts een mooi ingebouwde kast waar zich de cv-ketel en de wasmachine bevinden. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de mooie glazen schuifdeur. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, mooie grote (te openen) ramen én een houtkachel. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon te bereiken. De luxe en moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2024 helemaal op maat gemaakt en voorzien van een mooi Solid Surface aanrechtblad en divers luxe inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelvriescombinatie, Quooker, vaatwasser én een inductie kookplaat. De moderne en in 2024 vernieuwde badkamer bereik je vanuit de hal. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangend toilet, vloerverwarming met eigen thermostaat én verschillende ingebouwde kasten en handige nisjes. Dan zijn er ook nog 2 slaapkamer waarvan de master zich aan de achterzijde bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van mooie ingebouwde kast en geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de voordeur en is nu ingericht als babykamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. Goed om te weten: - Modern en strak afgewerkt appartement; - Woonoppervlakte: circa 75 m2; - 2 slaapkamers; - Moderne, in 2024 vernieuwde keuken en badkamer; - Vernieuwde en uitgebreide meterkast; - Woning is voorzien van een mooie gietvloer; - Energielabel D; - Deels voorzien van HR++ dubbelglas; - Vanuit de VvE ligt er een plan om alle beglazing te vervangen voor dubbelglas; - De woning is voorzien van vloerisolatie; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2013; - Bij de cv-ketel is er rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een warmtepomp; - De hele woning (behalve de gang) is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat in iedere ruimte; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 209,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.